Appartement 34m² à Lille Five, 200 m du métro Jeans Jaurès, parfait pour investir ou habiter

Offre coup de cœur ! Cet appartement en rez-de-chaussée de 34 m², idéal pour un investissement locatif à petit budget ou pour une résidence principale, est situé à seulement 200 mètres du métro Jeans Jaurès, à proximité de toutes commodités. À proximité de cinq universités et du Stade Pierre Mauroy, ce logement vous permet de réaliser facilement un premier investissement locatif grâce à son tarif très attractif. Il peut être loué entre 600 et 650 euros par mois, parfait pour une location classique ou pour des séjours via Airbnb lors des nombreux événements organisés toute l’année ou simplement pour y vivre.

- Cet appartement de 34 m² en rez-de-chaussée est idéal pour un investissement locatif, avec une capacité de location entre 600 et 650 euros par mois, offrant un bon rendement pour un tarif très abordable.
- La proximité immédiate du métro Jeans Jaurès, à seulement 200 mètres, facilite la mobilité et la gestion locative, tout en étant situé dans une zone dynamique à Lille Five, entourée de cinq universités et du Stade Pierre Mauroy.
- Son prix hors honoraires est de 64 000 €, avec des honoraires de 10.94% à la charge de l'acquéreur, une opportunité pour investir dans un secteur recherché à un tarif compétitif.
- La superficie de 34 m² ou 32 m² selon la réalité du bien, associé à une demande locative forte, garantit une location facile, que ce soit pour du classique ou du Airbnb toute l’année.
- Ce bien est non soumis au DPE et se trouve dans un secteur où les risques sont accessibles via le site Géorisques, vous permettant d'investir en toute sécurité.