Studio T1 lumineux à Toulouse – Proche métro, balcon, cave, investissement idéal
Studio T1 lumineux à Toulouse – Proche métro, balcon, cave, investissement idéal
Description
Découvrez ce charmant appartement T1 de 17 m², situé au 4ème étage d’une résidence avec ascenseur. En parfait état, il dispose d’une entrée pratique, d’une pièce principale lumineuse avec cuisine intégrée, d’une salle d’eau moderne avec WC et d’un balcon. Parmi ses atouts : cave privée pour davantage de stockage, proximité immédiate de la station de métro Marcel Langer, menuiseries neuves, volets roulants électriques. Actuellement loué 550 euros par mois charges comprises, idéal pour investissement locatif, disponibles à partir de juillet 2026. Parfait pour profiter d’un quartier dynamique et bien desservi. Contactez-nous pour organiser une visite ! Honoraires de 5.32% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 94 000 €. Situé dans une copropriété de 143 lots, sans procédure en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Détails sur la consommation annuelle d’énergie estimée entre 390 et 570 euros en 2021. Informations risques disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement de 17 m² situé au 4ème étage d'une résidence avec ascenseur offre un espace lumineux et bien agencé, idéal pour un investisseur ou un premier achat.
- Il est actuellement loué 550 euros par mois charges comprises, avec une disponibilité en juillet 2026, ce qui assure un revenu locatif immédiat.
- La proximité immédiate de la station de métro Marcel Langer facilite vos déplacements et valorise la localisation.
- Cet appartement dispose de menuiseries neuves et de volets roulants électriques, apportant confort et économie d’énergie.
- Le prix de vente hors honoraires est de 94 000 euros, avec des charges de copropriété non spécifiées mais dans une copropriété de 143 lots, plus un faible coût estimé des dépenses énergétiques entre 390 et 570 euros par an.
Détails
Mis à jour le décembre 21, 2025 à 1:36 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3653497
- Prix: 99 000 €
- Orientation: OUEST-NORD
- Surface du Bien: 17.00 m²
- Chambre: 0
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1974
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 180 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 42 kg CO₂/m²/an
- Note actuelle du DPE: 180
- A+
- A
- B
-
180 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 143
Honoraires
- Prix hors honoraires: 94 000 €
- Honoraires TTC: 5 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 99 000 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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