Appartement meublé Type 2 avec parking à Saint Just, Marseille

L’agence LOCATEAMS vous propose ce charmant appartement de type 2 de 42 m² situé au rez-de-chaussée dans un immeuble de standing construit en 2010, en plein cœur du village de Saint Just à Marseille. Logement entièrement meublé avec goût, comprenant une pièce principale de plus de 20 m² avec une cuisine équipée, un coin repas et un salon. Une grande chambre de 12 m² avec dressing, une salle de bain équipée d’une baignoire, ainsi que des WC séparés. Le bien dispose d’une place de parking en sous-sol accessible par ascenseur et sortie avec porte automatique. La résidence sécurisée répond à toutes les normes et est prête à être louée. Situé à proximité de la ligne 2 du métro, de l’autoroute nord, desservi par le bus (arrêt devant l’immeuble) et à 5 minutes à pied du métro, il se trouve également proche de toutes commodités (commerces, village, hôtels). Disponible immédiatement, le loyer s’élève à 600 € par mois, avec une provision pour charges de 50 €, régularisée annuellement selon les charges réelles. La location comprend également des frais d’agence de 540 € TTC pour la rédaction du bail et l’état des lieux d’entrée, ainsi qu’un dépôt de garantie de 1000 €. Cette annonce est rédigée par Mathieu TROUYET, agent immobilier pour LOCATEAMS, détenteur de la carte professionnelle. La classe énergie est D, la classe climat B, avec une estimation annuelle des dépenses énergétiques entre 480 € et 700 €, selon les prix de l’énergie de 2021. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.

- Cet appartement de 42 m² est situé en rez-de-chaussée dans une résidence de standing construite en 2010, offrant un confort moderne et une finition actuelle.
- Il dispose d'une grande pièce de vie de plus de 20 m² avec cuisine équipée, coin repas et salon, ainsi qu'une chambre de 12 m² avec dressing, idéale pour une vie pratique et confortable.
- La résidence est entièrement sécurisée, équipée d’un ascenseur menant au parking en sous-sol, avec une place dédiée, accessible par porte automatique.
- Situé à seulement 5 minutes à pied du métro, proche de l’autoroute nord et bien desservi par le bus, vous bénéficiez d’un accès facilité à tous les points d’intérêt de Marseille.
- Le prix de vente est de 98 000 €, avec une consommation énergétique classée D (estimation entre 480 € et 700 € par an), ce qui garantit une gestion fiable et maîtrisée de vos coûts.