Appartement T3 avec balcon, parking privé et cave à Vénissieux
Description
Exclusivité Pietrapolis – Situé en centre-ville de Vénissieux, cet appartement T3 d’environ 56m² offre un séjour lumineux avec accès à un balcon exposé sud, deux chambres ou une chambre et un espace d’agrandissement, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle de bains, un WC séparé, et un balcon filant d’environ 5m². L’appartement comprend également une cave de 9m², une place de parking privative dans la résidence fermée et sécurisée, ainsi qu’un local à vélos sécurisé. La résidence, bien entretenue, possède des façades rénovées et isolées il y a deux ans, avec des parties communes en excellent état. Aucun travaux à prévoir. L’emplacement idéal à proximité des transports en commun (métro, tramway, bus) et des commodités (supermarchés, écoles, centres commerciaux) en fait un bien recherché. Diagnostics énergétiques : classe C, consommation entre 862 et 1168 € par an. Contactez Ylan Gomarthe pour organiser une visite.
En résumé
- Cet appartement T3 d’environ 56m² situé en centre-ville de Vénissieux bénéficie d’un balcon filant sud, idéal pour profiter du soleil toute la journée.
- La résidence est bien entretenue, sécurisée, avec façades rénovées et isolées il y a seulement deux ans, ce qui minimise vos travaux à venir.
- Vous disposez d’une place de parking privative dans la résidence, plus un local vélo sécurisé, ce qui représente un vrai confort en ville.
- La localisation est stratégique : à moins de 8 minutes à pied du métro, tramway, gare de Vénissieux, avec un accès facile au périphérique en seulement 5 minutes en voiture, vous permettant de rejoindre facilement Lyon ou ses environs.
- Le bien est clé en main, sans travaux à prévoir, avec deux chambres ou une chambre et un espace d’agrandissement, parfait pour un investissement ou vivre en confort.
Détails
Mis à jour le février 19, 2026 à 9:04 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4196355
- Prix: 152 500 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 56.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1962
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 178 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 22 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 19/06/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 862 € - 1 168 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 178
- A+
- A
- B
-
178 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 54
Honoraires
- Prix hors honoraires: 152 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 152 500 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
