Studio lumineux à Louviers – Investissement locatif à saisir
Description
Ce charmant studio lumineux de 28,71 m² est idéal pour les investisseurs ou les personnes recherchant un logement confortable à Louviers. Situé à proximité du centre-ville, il comprend une pièce de vie combinant cuisine et séjour, une salle d’eau, et un WC séparé. Non meublé et en bon état, ce logement est loué 360 € par mois. Il bénéficie d’un emplacement dynamique, à seulement 5 minutes à pied d’arrêts de bus, crèche, supermarchés, restaurants et cabinet médical. En dix minutes à pied, vous accéderez à une école maternelle, une école élémentaire, un collège, ainsi qu’un parc pour vos moments de détente. La fibre optique est disponible, garantissant un internet haut débit. La copropriété de 64 lots n’est pas soumise à une procédure en cours. Le logement dispose d’un chauffage individuel au gaz et d’une cave. Avec une classe énergie F et classe climat F, ce bien présente une consommation énergétique élevée, avec des dépenses annuelles estimées entre 940 € et 1340 € pour un usage standard. La situation expose à certains risques, vérifiable sur le site géorisques. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et profiter de cette opportunité dans un quartier animé et bien desservi.
En résumé
- Ce studio de 28,71 m², situé à Louviers, est loué 360 € par mois, offrant une rentabilité immédiate pour un investisseur.
- Il est dans un bon état, non meublé, avec une pièce lumineuse combinant cuisine et séjour, et une cave pratique pour le stockage.
- La proximité des commodités : arrêt de bus, crèche, supermarchés, restaurants, cabinet médical à 5 minutes à pied, écoles et parc à 10 minutes.
- La copropriété compte 64 lots, sans procédure en cours, avec une consommation énergétique classée F et des dépenses annuelles estimées entre 940 € et 1340 €.
- La fibre optique est disponible, garantissant une connectivité haut débit, ce qui est un vrai plus pour la vie quotidienne ou pour des locataires.
Détails
Mis à jour le février 19, 2026 à 10:14 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4199458
- Prix: 50 000 €
- Surface du Bien: 28.71 m²
- Chambre: 0
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1974
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 338 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 72 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 18/09/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 940 € - 1 340 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 338
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
338 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 64
Honoraires
- Prix hors honoraires: 50 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 50 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
