Droit au bail en plein centre de Rueil-Malmaison – Local de 34 m²

Rueil-Malmaison (92500) – Droit au bail idéalement situé en plein centre-ville, bénéficiant d’un emplacement stratégique avec une forte présence commerciale, résidentielle et tertiaire. Le local de plain-pied, d’une superficie d’environ 34 m², est lumineux et en bon état. Ce bail neuf 3/6/9 propose un loyer mensuel modéré de 934 € hors TVA, avec des charges de 250 €. La destination du local est flexible pour toutes activités non nuisibles choisies par le preneur. Ce local est particulièrement adapté pour exploiter un commerce ou un bureau dans une zone dynamique.

- Ce local de 34 m² en plein centre-ville de Rueil-Malmaison bénéficie d’un emplacement stratégique avec une forte concentration de commerces, résidentiel et bureaux, ce qui garantit une visibilité et un flux constant de clientèle.
- Le bail neuf 3/6/9 vous offre une flexibilité importante et un faible loyer mensuel de 934 €, non assujetti à la TVA, avec seulement 250 € de charges, rendant cette opportunité très attractive pour démarrer ou développer votre activité.
- La destination du local est compatible avec toutes activités non nuisibles, vous permettant une grande liberté d’exploitation, que ce soit en commerce ou en bureau, notamment dans des secteurs variés comme l’alimentation, la bijouterie, la santé ou la multimédia.
- La qualité de ce local est confirmée par son bon état général, il est lumineux et de plain-pied, facilitant la mise en place de votre activité sans travaux importants à prévoir.
- En choisissant cet emplacement, vous investissez dans un bien qui combine un positionnement premium et une rentabilité potentielle adaptée, ce qui en fait une opportunité à ne pas laisser passer.