Local commercial lumineux de 62 m² à Rueil-Malmaison en emplacement premium
Local commercial lumineux de 62 m² à Rueil-Malmaison en emplacement premium
Description
RUEIL-MALMAISON (92) – Emplacement privilégié en plein centre-ville avec une forte concentration de commerces, incluant de grandes enseignes, ainsi que des espaces résidentiels et de bureaux. Local lumineux d’environ 62 m², en bon état, réparti sur deux niveaux. Bail 3/6/9 en cours avec un petit loyer mensuel de 1423 € charges comprises, non soumis à la TVA. Destination autorisée : toutes activités non nuisibles choisies par le preneur, sauf la restauration. Idéal pour divers commerces ou bureaux dans un secteur dynamique et commerçant.
En résumé
- Vous avez ici un local d'environ 62 m² en parfait état, réparti sur deux niveaux, lumineux et idéal pour une activité commerciale ou de bureaux dans le centre de Rueil-Malmaison.
- Son emplacement en plein cœur du centre-ville, avec une forte concentration de commerces, y compris de grandes enseignes, vous assure une visibilité et une fréquentation optimale.
- Le bail en cours, signé selon le régime 3/6/9, vous offre une stabilité avec un petit loyer mensuel de 1423 € charges comprises, non soumis à la TVA, ce qui est très attractif pour ce secteur.
- La destination autorisée permet toutes activités non nuisibles, vous laissant une grande liberté d’exploitation, sauf la restauration, ce qui élargit considérablement vos options.
- Cet emplacement de choix dans une zone dynamique, combiné à un faible coût locatif, représente une opportunité solide pour lancer ou développer votre activité commerciale ou de bureaux.
Détails
Mis à jour le août 18, 2026 à 7:10 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4194579
- Prix: 123 000 €
- Surface du Bien: 62 m²
- Type de Propriété: Inconnu
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: kWh/m²/an
- A+
-
| Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 110 000 €
- Honoraires TTC: 12 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 123 000 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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