Location local commercial 32 m² à Labège, emplacement privilégié au centre du village

À louer, local commercial de 32 m² situé au cœur du village de Labège, dans un centre commercial de proximité. Idéalement placé face à une boulangerie ouverte 7 jours sur 7, de 6h à 20h, ce local entièrement aménagé et sécurisé offre des prestations de qualité, telles qu’une vitrine motorisée, une décoration récente et soignée, un éclairage moderne, une climatisation réversible, ainsi que des toilettes privatives et une réserve indépendante. Anciennement exploité en cave à vin, il peut continuer cette activité ou accueillir un nouveau commerce ou service (avec l’accord du bailleur). Son emplacement central garantit une excellente visibilité pour la clientèle piétonne et automobile, avec un stationnement facile. Loyer modéré, charges faibles et contrat de bail commercial en font une opportunité à saisir rapidement. Possibilité d’étudier votre projet avec le propriétaire.

- Vous disposez d’un local de 32 m², idéalement situé au cœur de Labège, dans un centre commercial de proximité, face à une boulangerie ouverte 7 jours sur 7, de 6h à 20h.
- Il est entièrement aménagé avec une vitrine motorisée, une décoration récente, un éclairage moderne, une climatisation réversible, et des toilettes privatives, ce qui vous permet de démarrer rapidement votre activité.
- Anciennement exploité en cave à vin, ce local peut continuer cette activité ou accueillir une nouvelle activité commerciale ou artisanale, sous réserve d’accord du bailleur.
- Le tout est proposé avec un bail commercial, un loyer modéré, des charges faibles, et une localisation centrale très visible, avec un stationnement facile, parfait pour attirer clients et visiteurs.
- C’est une opportunité idéale pour développer une activité commerciale ou de services dans une zone stratégique à Labège, avec une étude personnalisée du projet possible avec le propriétaire.