Location d’un local commercial de 75 m² au cœur de Menton, idéal pour tous commerces sauf restauration
Location d’un local commercial de 75 m² au cœur de Menton, idéal pour tous commerces sauf restauration
Description
Votre agence propose un droit au bail pour tous commerces sauf restauration. Situé en plein cœur de Menton, ce local commercial de 75 m² comprend un espace de vente de 50 m² et un grand sous-sol de 25 m². Le loyer mensuel charges comprises s’élève à 1 330 €. N’hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus de renseignements.
En résumé
- Le local fait une surface totale de 75 m², avec un espace de vente de 50 m² et un grand sous-sol de 25 m², offrant une belle surface exploitable.
- Il est idéalement situé en plein centre de Menton, à proximité immédiate des axes commerciaux, ce qui garantit une visibilité et un passage important.
- Le droit au bail concerne tous commerces sauf restauration, ce qui laisse une grande liberté d’exploitation commerciale.
- Le loyer mensuel charges comprises est de 1 330 €, une somme compétitive pour cette localisation et cette superficie.
- La transaction concerne un prix de 75 000 € avec un net vendeur de 63 000 €, une opportunité intéressante pour sécuriser votre activité dans une zone prisée.
Détails
Mis à jour le janvier 22, 2026 à 2:56 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-213164
- Prix: 75 000 €
- Surface du Bien: 75 m²
- Garages: non
- Type de Propriété: Cession de droit au bail
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 51 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 14/04/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 130 € - 4 280 € (année de référence : 2000)
- Performance énergétique du bâtiment: Concerné par le DPE
- Note actuelle du DPE: 51
- A+
- A
-
51 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 63 000 €
- Honoraires TTC: 12 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 75 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Menton
- Code Postal 06500
- Quartier/Secteur Communauté d'agglomération grand gueret
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
