Local commercial rénové à vendre à Montpellier Comédie de 24 m²
Description
À vendre à Montpellier Comédie, local commercial de 24 m² entièrement rénové et disponible immédiatement, idéalement situé à proximité de la place de la Comédie, dans une rue piétonne avec accès véhicule pour livraisons. Ce local comprend une pièce principale équipée d’un mobilier adapté pour un atelier ou une galerie, avec étagères d’exposition, un grand placard avec évier, ainsi que des toilettes indépendantes avec lave-mains. Prestations de qualité : climatisation réversible, hauteur sous plafond, sol en béton ciré, éclairage sur rails, accès pour personnes à mobilité réduire, fibre optique, porte vitrine en verre sécurit, électricité conforme aux normes. Destiné à une activité artistique jusqu’à fin 2029 (clause SERM). À voir rapidement. Prix : 113 400 € FAI, honoraires d’agence inclus et à la charge du vendeur. La copropriété se compose de 10 lots, aucune procédure en cours. Classe énergie C, classe climat A. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Ce local de 24 m² situé à Montpellier Comédie est entièrement rénové, vous offrant un espace moderne et prêt à l’emploi.
- Il dispose d’une hauteur sous plafond, d’un sol en béton ciré et d’un éclairage sur rail, parfait pour une activité artistique ou une galerie.
- La climatisation réversible, l’accès PMR et la fibre optique garantissent un confort optimal et une compatibilité avec les besoins actuels.
- Son prix de 113 400 € FAI inclut déjà les honoraires d'agence charge vendeur, ce qui facilite l'investissement sans coûts supplémentaires inattendus.
- La localisation dans une rue piétonne avec accès véhicule pour livraison et à deux pas de la place de la Comédie lui confère un emplacement stratégique très apprécié.
Détails
Mis à jour le juillet 12, 2026 à 12:15 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4459912
- Prix: 113 400 €
- Surface du Bien: 25 m²
- Pièce: 1
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Local
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 91 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 3 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 29/04/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 390 € - 400 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 91
- A+
- A
-
91 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 10
Honoraires
- Prix hors honoraires: 113 400 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 113 400 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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