Grande propriété de 157 m² avec piscine, proche de Ribérac, vue panoramique, terrain de 1 hectare
Grande propriété de 157 m² avec piscine, proche de Ribérac, vue panoramique, terrain de 1 hectare
Description
Cette magnifique propriété de 157 m² habitables se compose de deux habitations. La première, d’environ 56 m², comprend une cuisine, un salon confortable, une chambre et une salle d’eau. La seconde, d’environ 10 m², dispose de trois chambres, d’un bureau, d’un grand salon de 30 m², d’une cuisine avec vue sur le jardin et de deux salles d’eau. Idéale pour un projet de location saisonnière ou une résidence familiale, cette propriété est située dans un environnement calme avec des vues panoramiques exceptionnelles. Toutefois, elle se trouve à proximité de toutes les commodités, notamment à Ribérac. La maison bénéficie d’une connexion à la fibre optique. Vous trouverez également une pool house, une cuisine d’été, un puits, un spa, ainsi qu’une piscine au sel chauffée de 10×4 mètres, dont le liner en bon état, âgé d’environ 10 ans. Le terrain non attenant, d’une superficie presque de 1 hectare, est entièrement clôturé, équipé d’un cabanon avec eau et électricité, parfait pour accueillir des animaux. La propriété est partiellement double vitrage, chauffée au gaz avec citerne enterrée, ainsi qu’à l’aide de poêles à bois. En résumé, un véritable havre de paix offrant confort, espace et vues imprenables dans une région prisée.
En résumé
- Cette propriété offre un total de 157 m² habitables répartis sur deux habitations distinctes : une de 56 m² avec cuisine, salon, chambre et salle d’eau, et une autre de 10 m² comprenant trois chambres, un bureau, un salon de 30 m², une cuisine avec vue sur le jardin et deux salles d’eau.
- Le terrain non attenant de près de 1 hectare est entièrement clôturé, avec un cabanon équipé d’eau et d’électricité, idéal pour accueillir des animaux ou pour des activités agricoles.
- La piscine au sel de 10x4 mètres, chauffée, dispose d’un liner en très bon état d’environ 10 ans, avec une piscine située dans une zone bénéficiant d’une connexion fibre optique.
- La propriété bénéficie d’un environnement calme avec des vues panoramiques, tout en étant à proximité immédiate des commodités, notamment à Ribérac.
- Chauffée au gaz via une citerne enterrée et équipée de poêles à bois, la maison présente un bon niveau d’isolation partiellement double vitrage, assurant confort et efficacité énergétique.
Détails
Mis à jour le janvier 18, 2026 à 12:49 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4011609
- Prix: 200 000 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 157.00 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 8
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 372 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 69 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 14/07/2024
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 5 940 € - 8 050 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 372
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
372 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 190 000 €
- Honoraires TTC: 5 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 200 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
