Spacieux appartement T3 avec balcon et cave à Valenciennes
Description
Découvrez ce splendide appartement situé au 2e étage avec ascenseur, entouré d’un environnement paisible et verdoyant. Il se compose d’une grande entrée, d’un salon-séjour chaleureux et cosy, d’une cuisine entièrement équipée, d’une buanderie indépendante, de deux belles chambres, d’une salle de bain moderne avec douche, de toilettes séparées, ainsi qu’un grand balcon offrant une vue dégagée sur la verdure. L’appartement bénéficie de double vitrage PVC avec volets roulants, de radiateurs électriques de qualité, et a été entièrement rénové en électricité et plomberie. Résidence sécurisée avec ascenseur, espaces communs impeccables, visiophone, et un intendant. En plus, vous profitez d’une cave privative et d’un garage. Idéalement situé à deux pas du stade Nungesser de Valenciennes, cet appartement conjugue confort, modernité et tranquillité. À visiter rapidement ! Honoraires à la charge du vendeur. La copropriété comprend 75 lots, sans procédure en cours. Classe énergie E,Classe climat E. Les coûts énergétiques annuels estimés pour un usage standard sont compris entre 1520 et 2100 euros, selon les prix de 2023. Les informations sur les risques et la localisation exacte sont disponibles via le site officiel Géorisques.
En résumé
- Vous avez un appartement situé au 2e étage avec ascenseur, dans une résidence sécurisée comprenant 75 lots, sans procédure en cours.
- La surface habitable est de 85.18 m², avec deux chambres, un salon-séjour chaleureux, une cuisine équipée, et un grand balcon offrant une vue dégagée.
- Le bien possède une cave privative et un garage, idéal pour votre rangement et votre stationnement.
- Rénové en électricité et plomberie, il bénéficie également de double vitrage PVC avec volets roulants et de radiateurs électriques de qualité.
- Son emplacement à deux pas du stade Nungesser de Valenciennes vous garantit tranquillité et proximité des commodités, tout en profitant d’un environnement verdoyant.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 6:30 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4245940
- Prix: 132 000 €
- Surface du Bien: 85.18 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 308 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 64 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 19/07/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 520 € - 2 100 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 308
- A+
- A
- B
- C
- D
-
308 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 75
Honoraires
- Prix hors honoraires: 132 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 132 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
