Longère en pierres à rénover à Langueux, proche du GR 34, terrain disponible, prix attractif

Anthony Helbert, expert chez Man Immo Pro, vous propose cette longère en pierres mitoyenne située dans la commune de Langueux aux Grèves, dans un lieu paisible proche du GR 34 et de toutes les commodités ainsi que des transports en commun. D’une superficie habitable d’environ 110 m² répartis sur deux niveaux, cette bâtisse requiert une rénovation complète, de la toiture jusqu’à la dalle du rez-de-chaussée. Que vous soyez à la recherche d’une résidence principale ou d’un bien à investir, cette propriété à rénover offre la possibilité d’aménager selon vos goûts en effectuant les travaux nécessaires. Deux terrains, situés à l’avant et à l’arrière de la longère, sont également disponibles à l’achat. Une visite s’impose dès maintenant pour découvrir ce projet immobilier. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques. Le prix de vente hors honoraires est de 75 000 € avec des honoraires inclus de 9,2% TTC à la charge de l’acquéreur. Cette propriété n’est pas soumise au DPE. Conseil et accompagnement assurés par Anthony Helbert, agent commercial en entreprise individuelle, RSAC 914 749 569 – Saint Brieuc.

- Cette longère en pierres fait environ 110 m² habitables sur deux niveaux, offrant un potentiel important pour une rénovation selon vos goûts.
- La propriété est située dans un endroit calme à proximité du GR 34 et de toutes les commodités, avec deux terrains de part et d'autre pour agrémenter le projet.
- Le prix de vente est de seulement 75 000 €, hors honoraires, avec une marge de négociation possible pour un achat à intéresser un investisseur ou un particulier.
- La bâtisse nécessite une rénovation complète, de la toiture à la dalle du rez-de-chaussée, ce qui vous laisse la liberté de personnaliser entièrement votre futur bien.
- Située à Langueux, dans une commune réputée, cette opportunité offre un excellent rapport qualité/prix pour un investissement ou une résidence principale à valeur ajoutée.