Ferme ancienne à réhabiliter avec dépendances près de Brou et Arrou

Située dans un charmant petit hameau en pleine campagne entre Brou et Arrou, cette ferme ancienne à rénover, construite en 1901, offre un espace de vie d’environ 70 m² comprenant une cuisine avec cheminée ouverte, une arrière-cuisine, une cave, une chambre, une pièce supplémentaire, une salle d’eau et un WC séparé. Le grenier de même surface peut être aménagé selon vos projets pour créer plusieurs chambres ou autres espaces. Les dépendances attenantes, dont un garage de 34 m², deux remises et une étable, peuvent également être rénovées. Sur une parcelle séparée de 1200 m² située en face, se trouve une grange à rénover, divisée en trois parties : un abri, un atelier et un bûcher. Au total, ce bien possède environ 2100 m² de terrain. Les caractéristiques techniques incluent une toiture en excellent état, des fenêtres et portes en PVC doubles vitrage récentes, ainsi qu’une fosse septique non aux normes. Il n’y a pas de système de chauffage dans la propriété.

- Vous avez une ferme construite en 1901, à rénover, avec un espace de vie de 70 m² comprenant une cuisine avec cheminée, une chambre, une pièce, et une salle d’eau, le tout sur environ 70 m² habitables.
- La propriété dispose d’un grenier aménageable d'une surface équivalente, offrant ainsi des possibilités d’extension ou d’aménagement selon vos projets.
- Les dépendances comprennent un garage de 34 m², deux remises, une étable, et une grange divisée en trois parties — abri, atelier et bûcher — pour un total d’environ 2100 m² de terrain.
- La toiture est en excellent état, avec des fenêtres en PVC double vitrage installées récemment, ce qui garantit une bonne isolation, même si la fosse septique n’est pas aux normes.
- C’est une opportunité idéale pour un projet de rénovation ou d’installation d’un espace agricole, offrant à la fois un fort potentiel de développement et un coût attractif à 76 000 EUR, avec un net vendeur de 70 000 EUR.