Longère normande à rénover avec potentiel exceptionnel à Sainte-Hélène-Bondeville
Longère normande à rénover avec potentiel exceptionnel à Sainte-Hélène-Bondeville
Description
Authentique longère normande offrant un charme intemporel et un potentiel de rénovation exceptionnel. Située sur un terrain de 679 m², cette bâtisse séduit par ses lignes authentiques et sa façade préservée, symbole de l’architecture régionale. L’intérieur, vidé de ses aménagements, conserve une cheminée d’époque, prêt à accueillir un projet de rénovation sur mesure. Idéale pour créer un espace de vie personnalisé, cette propriété offre de vastes possibilités : redessiner les volumes, réinventer la circulation, révéler la lumière naturelle. Que ce soit pour une résidence de caractère, un pied-à-terre ou un projet inspiré, le potentiel est remarquable. Un bien rare à saisir pour ceux qui souhaitent révéler tout le charme d’une bâtisse authentique.
Points forts : façade préservée, intérieur à réaménager, cheminée ancienne conservée, terrain de 679 m², opportunité unique de conception sur-mesure. Un coup de cœur pour les amateurs d’authenticité en quête d’un projet de rénovation ambitieux.
En résumé
- La maison est située sur un terrain de 679 m², offrant un espace extérieur appréciable pour l’aménagement ou une future extension.
- Elle comporte 4 pièces, dont 2 chambres, avec une superficie habitable d’environ 82.46 m², permettant de créer un intérieur sur mesure selon vos envies.
- La façade authentique et préservée garantit un cachet certain, tout en laissant la possibilité de repenser entièrement l’intérieur.
- La cheminée ancienne, conservée, constitue un atout charme majeur, apportant une touche d'authenticité à votre futur projet de rénovation.
- Le prix hors honoraires est de 100 000 €, avec une estimation de dépenses énergétiques comprises entre 1 681 € et 2 276 € par an, même si la maison présente une consommation Classe G.
Détails
Mis à jour le juillet 11, 2026 à 5:07 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4456654
- Prix: 109 500 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 82.46 m²
- Superficie du Terrain: 679 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 457 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 13 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 18/03/2026
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 681 € - 2 276 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 457
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
457 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 100 000 €
- Honoraires TTC: 10 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 109 500 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
