Maison ancienne à rénover proche de Saint Jean d’Hermine avec dépendances et terrain
Maison ancienne à rénover proche de Saint Jean d’Hermine avec dépendances et terrain
Description
Située à seulement 10 minutes de Saint Jean d’Hermine, cette maison en pierres d’environ 138 m² habitables offre un potentiel de rénovation dans un charmant village. Elle comprend une entrée indépendante, une cuisine, une salle à manger, deux salons, une chambre, une salle de bains, des toilettes, et une buanderie au rez-de-chaussée. À l’étage, deux greniers de 61 m² et 36 m² offrent de nombreuses possibilités d’aménagement. À l’extérieur, une dépendance ancienne en étable d’environ 65 m² au sol avec étage de 65 m², ainsi qu’une grange d’environ 71 m² au sol, enrichissent ce bien. Le tout est entouré de deux préaux, d’un terrain et d’une parcelle d’environ 2 668 m². Le prix de vente est fixé à 100 000 €, honoraires de 6 000 € TTC inclus, à la charge de l’acquéreur, calculés sur le prix net vendeur de 94 000 €. Ce bien ne dispose pas de Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) en l’absence de mode de chauffage. Pour connaître les risques potentiels liés à ce bien, consultez le site Géorisques.
En résumé
- Avec ses environ 138 m² habitables, cette maison en pierres offre un beau potentiel de rénovation dans un joli village à seulement 10 minutes de Saint Jean d'Hermine, un emplacement idéal pour un projet personnel ou locatif.
- Elle dispose d’une entrée indépendante, d’une cuisine, d’une salle à manger, de deux salons et d’une chambre au rez-de-chaussée, ainsi que deux greniers de 61 m² et 36 m² à l’étage, parfaits pour agrandir ou créer des pièces supplémentaires.
- La propriété comprend plusieurs dépendances, notamment une ancienne étable d’environ 65 m² au sol avec étage de 65 m², ainsi qu’une grange d’environ 71 m², vous offrant de nombreuses possibilités d’aménagement ou de stockage.
- La parcelle de 2 668 m², avec deux préaux, vous assure un espace extérieur agréable, idéal pour jardinage, détente ou projets futurs.
- Le prix attractif de 100 000 € avec honoraires de 6 000 € TTC inclus, et l’absence de DPE en raison du mode de chauffage, rendent cette propriété particulièrement intéressante pour une rénovation raisonnée ou un investissement.
Détails
Mis à jour le février 18, 2026 à 3:49 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-197192
- Prix: 100 000 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 138 m²
- Superficie du Terrain: 2668 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 4
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 235 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 09/07/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 220 € - 3 050 € (année de référence : 2000)
- Performance énergétique du bâtiment: Concerné par le DPE
- Note actuelle du DPE: 235
- A+
- A
- B
- C
-
235 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 94 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 100 000 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Ste hermine
- Code Postal 85210
- Quartier/Secteur 10 minutes de ste hermine
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
