Maison ancienne à Vieillevigne avec dépendances et jardin

Le Cabinet Guémené vous propose en village, à seulement 1 km du centre-bourg, une maison en pierre à rénover sur un terrain d’environ 665 m². La propriété comprend au rez-de-chaussée une vaste pièce de 93 m² avec une entrée équipée de rangements, une buanderie, un WC, une salle d’eau, une cuisine indépendante aménagée et équipée de 13 m² pouvant être ouverte, un salon/séjour lumineux de 23 m², un couloir, ainsi que deux chambres. À l’arrière, une grande pièce ou dépendance de 69 m² donne accès au jardin. À l’étage, vous trouverez une chambre mansardée et un grenier divisé en deux parties. Les fenêtres sont en bois double vitrage, le chauffage est assuré par une combinaison de fuel et pompe à chaleur, et un puits alimente le jardin. La maison nécessite des travaux mais offre un fort potentiel. Il est aussi possible d’acquérir des dépendances non attenantes pour un garage de 33 et 45 m² sur une parcelle de 200 m² située en face de la demeure. Les informations sur les risques naturels, technologiques et miniers sont disponibles sur le site Géorisques. Le prix de vente, hors honoraires, est de 135 000 €, avec des honoraires de 5.19 % TTC à la charge de l’acquéreur. La classe énergétique est D et la classe climat C. La dépense annuelle d’énergie est estimée entre 1 870 € et 2 580 € pour une consommation standard pour les années 2021 à 2023, abonnements compris.

- Vous avez une maison en pierre à rénover sur un terrain de 665 m², située à seulement 1 km du centre-bourg, ce qui facilite votre accès aux commodités quotidiennes.
- La propriété offre un grand potentiel avec une partie de 93 m² au rez-de-chaussée comprenant une cuisine de 13 m² aménagée et équipée, un salon lumineux de 23 m², et deux chambres, idéale pour créer votre intérieur personnalisé.
- À l'étage, vous disposez d'une chambre mansardée et d’un grenier divisé en deux parties pour optimiser votre espace de stockage ou pour aménager selon vos besoins.
- Les fenêtres en bois double vitrage, le chauffage fuel avec pompe à chaleur, et un puits sur le jardin garantissent une configuration fonctionnelle et un bon confort d’usage.
- Vous pourrez également envisager l’acquisition de dépendances indépendantes de 33 et 45 m², situées en face de la maison sur une parcelle de 200 m², offrant un vrai plus pour un atelier, un garage ou un espace de stockage supplémentaire.