Belle bâtisse de 264 m² à rénover au cœur du château de Rumont, La Chapelle-la-Reine

  • 298 000 €
77760 La Chapelle-la-Reine, France
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  • Maison
  • Type de Propriété
  • 5
  • Chambres
  • 1
  • Salle de Bain
  • 264
  • 1850
  • Année de Construction
A vendre

Belle bâtisse de 264 m² à rénover au cœur du château de Rumont, La Chapelle-la-Reine

77760 La Chapelle-la-Reine, France
  • 298 000 €

Description

Découvrez cette magnifique bâtisse ancienne de 264 m² à rénover, située dans l’enceinte du château de Rumont. Cette propriété rare comprend deux parties distinctes offrant un potentiel infini : une grande maison familiale ou un projet de gîtes ou ateliers d’artistes. La première partie offre un rez-de-chaussée avec une entrée chaleureuse, une cuisine spacieuse de 21 m², une salle à manger, un séjour, une salle d’eau et des WC. À l’étage, vous trouverez quatre grandes chambres, un bureau, une salle de bain, un WC et des combles de 56 m² avec une magnifique charpente, idéales pour créer un espace personnalisé. La seconde partie propose un rez-de-chaussée avec une entrée et trois pièces de 8 à 11 m², ainsi qu’à l’étage trois chambres de 13 à 20 m² et un dégagement de 15 m². Les dépendances enrichissent encore cette offre avec trois auvents totalisant 268 m², deux dépendances de 60 et 70 m², une écurie de 36 m², une grange de 68 m², deux garages, une cave voûtée de 40 m², ainsi qu’une cour intérieure d’environ 500 m², cœur de la propriété. Construite en 1850 et orientée sud-ouest, la propriété est chauffée par un système électrique individuel et bénéficie de nombreuses possibilités d’aménagement. Sur un terrain de 1 484 m², elle offre également 10 places de stationnement. Un lieu chargé d’histoire et d’authenticité, parfait pour laisser libre cours à votre imagination et redonner vie à cette bâtisse exceptionnelle.

En résumé

- Vous avez ici une bâtisse ancienne de 264 m² qui offre un beau potentiel de rénovation, située dans un environnement chargé d’histoire et d’authenticité, au cœur du château de Rumont.
- La propriété comprend deux parties distinctes, avec des espaces deux fois plus modulables : la première avec quatre grandes chambres allant de 10 à 18 m², un bureau, une salle de bain, des combles de 56 m², et la seconde avec trois chambres de 13 à 20 m², idéal pour un regroupement familial ou un projet professionnel.
- Les dépendances sont impressionnantes avec trois auvents totalisant 268 m², deux dépendances de 60 et 70 m², une écurie, une grange, deux garages, une cave voûtée de 40 m², ainsi qu’une cour intérieure de 500 m², offrant une capacité de stockage ou d’activités multiples.
- Construite en 1850, cette ferme a une orientation sud-ouest, un chauffage électrique individuel, et permet de profiter d’un terrain de 1 484 m², tout en disposant de 10 places de stationnement.
- Avec sa situation, ses volumes et sa riche architecture, cette propriété est une opportunité rare pour réaliser un projet de vie personnalisé ou un investissement à fort potentiel.

Détails

Mis à jour le octobre 2, 2025 à 8:21 am
  • ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3018680
  • Prix: 298 000 €
  • Orientation: sud,ouest
  • Surface du Bien: 264 m²
  • Superficie du Terrain: 1484 m²
  • Chambres: 5
  • Pièces: 14
  • Salle de Bain: 1
  • Année de Construction: 1850
  • Type de Propriété: Maison
  • Statut de la Propriété: A vendre

Classe énergétique

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

  • Classe énergétique: E
  • Indice de Performance Énergétique Global: 320 kWh/m²/an
  • Date de réalisation du DPE: 20/11/2023
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3060 € - 4170 € (Prix de référence 2023)
  • Note actuelle du DPE: 320
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 320 | Classe d'énergie E
    E
  • F
  • G
  • H

Informations Loi ALUR

  • Soumis au statut de la copropriété: Non
  • Procédures en cours: Aucune
  • Ville La chapelle-la-reine
  • Code Postal 77760

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Nous vous recommandons de consulter un professionnel du secteur financier pour obtenir des informations plus précises et adaptées à votre situation personnelle avant de prendre une décision financière importante.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, http://www.georisques.gouv.fr

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