Maison de caractère de 150 m² avec jardin et garage à Dieppe

Laissez-vous séduire par cette maison de caractère lumineuse, exposée plein sud, récemment rénovée avec soin. Située dans un environnement calme, elle dispose d’un magnifique jardin paysagé et arboré. La propriété offre des volumes généreux et des prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée avec carreaux de ciment ouvre sur un salon/séjour chaleureux avec parquet d’origine, cheminée à foyer ouvert et bow-window offrant une belle vue sur le jardin. La salle à manger en tomettes mène à la cuisine aménagée avec coin repas. On trouve également une chambre ou bureau avec vue sur le jardin, un espace détente ou lecture très lumineux, ainsi qu’une salle d’eau avec douche à l’italienne et WC. À l’étage, un palier dessert deux chambres d’environ 16 m² dont une avec balcon, ainsi qu’un cabinet de toilette avec WC. Sous les combles, deux chambres supplémentaires sont aménagées sous les toits, accessibles par un palier avec rangements. À l’extérieur, profitez d’une terrasse en bois, d’une gloriette en fer forgé, d’un atelier, d’un abri de jardin, d’un bûcher et d’un garage indépendant avec porte motorisée. Le chauffage central au gaz de ville, les menuiseries double vitrage avec volets roulants et une taxe foncière attractive complètent cette offre. Classe énergie : D (195 kWh/m²/an). Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 2 820 € et 3 220 € (2023). Prix de vente : 395 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Surface habitable : 150 m². Date du DPE : 11/04/2025. Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Caroline VALIN-PASCUAL. Conformément au Code Monétaire et Financier Art. L 561-5, une pièce d’identité sera demandée pour toutes visites. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.

- Cette maison de 150 m² située à Dieppe offre 4 chambres dont deux sous les combles, avec un espace de vie chaleureux de 17 m² au rez-de-chaussée, parfait pour toute votre famille.
- Elle dispose d’un jardin paysagé et arboré, avec une terrasse en bois, une gloriette en fer forgé, un atelier, un abri de jardin, un bûcher, ainsi qu’un garage indépendant avec porte motorisée.
- La demeure est équipée d’un chauffage central au gaz, avec des menuiseries en double vitrage et volets roulants, pour un confort optimal et une meilleure efficacité énergétique.
- Le prix de vente est fixé à 395 000 €, avec une taxe foncière attractive, ce qui en fait une opportunité rare pour une maison de cette qualité et surface.
- Le DPE classe énergie est D, avec une estimation des dépenses annuelles entre 2 820 € et 3 220 €, pour une maison récente (construite en 1820) parfaitement rénovée.