Propriété de caractère en pisé à 8 km de Vichy avec terrain et patrimoine classé
Propriété de caractère en pisé à 8 km de Vichy avec terrain et patrimoine classé
Description
Propriété de caractère située dans un environnement isolé en pleine forêt, sans vis-à-vis, à seulement 8 km de Vichy sur un vaste terrain de 3000 m². La maison en pisé offre au rez-de-chaussée un salon de 25 m² avec cheminée et sol en pierres de Volvic, une cuisine avec souillarde, une salle à manger, une chambre, une salle de bains et des WC indépendants, ainsi qu’une terrasse. À l’étage, se trouvent quatre grandes chambres avec parquet et cheminées, un WC, ainsi qu’un superbe grenier avec une charpente remarquable. Une petite maison attenante sert de garage avec mezzanine, accompagnée d’un appentis, d’un puits, d’une mare d’eau et d’une source. La toiture a été entièrement rénovée, et la maison est équipée de doubles vitrages. Classée ‘Patrimoine remarquable’, cette propriété était autrefois le relais de chasse du Duc de Guise. Il est également possible d’agrandir la maison d’un étage sur le nord.
En résumé
- Cette propriété rare se situe à seulement 8 km de Vichy, dans un environnement isolé en pleine forêt, offrant une grande tranquillité et un cadre exceptionnel.
- La maison en pisé, classée 'Patrimoine remarquable', dispose de 145,17 m² habitables, répartis en 7 pièces, dont 5 chambres avec parquet, cheminée et sol en pierres de Volvic, parfait pour une famille ou pour créer un lieu de charme.
- Le terrain de 3000 m² comprend une petite maison attenante en plus, un garage avec mezzanine, un puits, une mare d’eau et une source, tous éléments précieux pour la tranquillité et la vie en pleine nature.
- La rénovation récente, notamment la toiture entièrement refaite et l’installation de doubles vitrages, assure une maison bien isolée et conforme aux attentes actuelles tout en conservant son caractère historique.
- La propriété permet une extension d’un étage sur le nord, offrant un fort potentiel d’agrandissement ou de personnalisation selon vos besoins.
Détails
Mis à jour le décembre 14, 2025 à 3:42 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-78004
- Prix: 265 000 €
- Surface du Bien: 145.17 m²
- Superficie du Terrain: 3000 m²
- Chambres: 5
- Pièces: 7
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 433 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 98 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 01/09/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Note actuelle du DPE: 433
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
433 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 255 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 265 000 € (3.92% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Serbannes
- Code Postal 03110
- Quartier/Secteur Ailly le haut clocher
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
