Maison en pierres avec piscine, jardin et espace indépendant à Tornac près d’Anduze
Maison en pierres avec piscine, jardin et espace indépendant à Tornac près d’Anduze
Description
Située entre Anduze et Durfort, cette charmante maison en pierres de caractère dispose d’une piscine en forme de haricot, d’un jardin et d’une vaste terrasse. Au rez-de-chaussée, elle offre un hall d’entrée, un grand séjour avec cheminée donnant sur la terrasse, une cuisine équipée, ainsi qu’une cave. Le premier étage comprend trois chambres, une salle d’eau, une salle de bain et un espace indépendant idéal pour la location saisonnière ou un séminaire. À l’étage supérieur, quatre pièces à aménager en fonction de l’orientation, avec terrasse et salle d’eau. Coté extérieur, un joli jardin avec piscine, un ancien corps de ferme en pierres, et un petit mazet indépendant. Idéal pour une activité de chambres d’hôtes, gîte ou profession libérale. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter.
En résumé
- Cette maison en pierres de caractère fait 158 m² habitables, avec un terrain de 310 m², offrant un espace intérieur spacieux et un extérieur agréable avec jardin et piscine.
- Elle comprend 5 chambres, 2 salles d'eau, 2 toilettes, et un espace indépendant idéal pour location saisonnière ou activité professionnelle, ce qui ajoute une flexibilité d’usage considérable.
- Située dans la commune de Tornac, à proximité d'Anduze et Durfort, elle bénéficie d’un environnement calme avec vue dégagée, parfait pour une vie paisible ou une activité touristique.
- La propriété est équipée d’un chauffage électrique individuel, conforme aux normes, avec un DPE classé en énergie "E", ce qui garantit une consommation maîtrisée.
- Son prix de 250 000 EUR, avec une possibilité de négociation autour de 240 000 EUR, représente une belle opportunité, combinant charme, potentiel d’exploitation et emplacement stratégique.
Détails
Mis à jour le décembre 26, 2025 à 12:29 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-236087
- Prix: 250 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 158 m²
- Superficie du Terrain: 310 m²
- Chambres: 5
- Pièces: 11
- Salles de Bain: 2
- Garages: non
- Type de Propriété: Maison de village
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 284 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 9 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 23/03/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 070 € - 4 200 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 284
- A+
- A
- B
- C
- D
-
284 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 240 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 250 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Tornac
- Code Postal 30140
- Quartier/Secteur Anduze porte des cevennnes, axe ales/nimes, sud anduze
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
