Charmant chalet en bois massif à Bray-sur-Seine avec jardin clos et terrasse
Charmant chalet en bois massif à Bray-sur-Seine avec jardin clos et terrasse
Description
Situé à Bray-sur-Seine, à seulement 15 km de la région, ce charmant chalet en bois massif de 2017 offre un cadre paisible dans un domaine privé avec un jardin clôturé de 753 m². La propriété comprend un séjour lumineux de 30 m² avec cheminée électrique, une cuisine ouverte et équipée, deux chambres, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’une mezzanine au-dessus. À l’extérieur, vous bénéficiez d’une terrasse de 40 m² idéale pour les moments en plein air, de deux chalets de jardin pour le rangement ou les loisirs, ainsi qu’un abri pour voiture. Le chauffage électrique individuel assure un confort optimale, avec des dépenses énergétiques estimées entre 780 € et 1110 € par an, abonnements compris. Le tout est raccordé au tout-à-l’égout. Les informations sur les risques naturels et technologiques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Ce chalet en bois massif de 2017 est situé à seulement 15 km de la région Bray-sur-Seine, dans un domaine privé, offrant un environnement calme et sécurisé.
- Il dispose d’un jardin clos de 753 m² avec une terrasse de 40 m², deux chalets de jardin et un abri de voiture, idéal pour profiter pleinement de l’extérieur.
- La superficie habitable de 62,5 m² comprend un séjour de 30 m² avec cheminée électrique, deux chambres, une mezzanine, une cuisine aménagée ainsi qu'une salle d’eau avec WC.
- Le chauffage électrique individuel permet d’estimer un coût annuel d’énergie compris entre 780 € et 1110 €, ce qui reste raisonnable pour cette surface et ce type d’habitat.
- La propriété est raccordée au tout-à-l’égout et est conforme aux normes énergétiques avec une classe énergétique C et une faible émission de gaz à effet de serre, classée A.
Détails
Mis à jour le janvier 13, 2026 à 1:28 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-1876794
- Prix: 248 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 62.5 m²
- Superficie du Terrain: 753 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 2017
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 127 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 21/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 780 € - 1 110 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 127
- A+
- A
- B
-
127 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 235 000 €
- Honoraires TTC: 13 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 248 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Bray sur seine
- Code Postal 77480
- Quartier/Secteur Bray sur seine région (15 kms)
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
