Charmant chalet à Saint-Ouen-sur-Morin avec 2 chambres et terrain de 700 m²
Charmant chalet à Saint-Ouen-sur-Morin avec 2 chambres et terrain de 700 m²
Description
Découvrez ce charmant chalet de 135 m² situé dans la vallée du Petit Morin à Saint-Ouen-sur-Morin. Classé énergie en catégorie B, cette construction récente offre un cadre de vie paisible en pleine nature. Le terrain de 700 m² est idéal pour profiter des activités en extérieur. Au sous-sol, vous trouverez une buanderie de 16 m² et une pièce lumineuse de 32 m² avec baie vitrée et volet roulant. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un grand salon-séjour avec cuisine ouverte, et une salle d’eau avec WC. À l’étage, un palier dessert deux grandes chambres avec balcon offrant une vue imprenable sur la campagne, ainsi qu’un WC. Le chauffage économique et écologique est assuré par un poêle à granulés. La proximité des écoles avec ramassage scolaire et la gare Ligne P accessible en 15 minutes pour La Ferté-sous-Jouarre et en 20 minutes pour Coulommiers facilitent vos déplacements. Ce chalet représente une opportunité rare pour les amoureux de la nature cherchant confort moderne et tranquillité. Ne ratez pas cette offre exceptionnelle, proposée par GABOYARD-MOLINA Myriam.
En résumé
- Ce chalet de 135 m², construit en 2012, offre un espace de vie spacieux avec un séjour de 35 m², parfaitement adapté pour une famille ou pour profiter de moments conviviaux.
- Le terrain de 698 m² vous permet de jouir d’un espace extérieur agréable, idéal pour les activités en plein air ou pour aménager un jardin.
- Avec 2 grandes chambres équipées d’un balcon et offrant une vue sur la campagne, ce bien privilégie la tranquillité et la proximité avec la nature.
- Le chauffage au granulés est à la fois économique et écologique, vous permettant de réduire votre consommation tout en respectant l’environnement.
- La localisation, à seulement 15 minutes des gares de La Ferté-sous-Jouarre et 20 minutes de Coulommiers, facilite vos déplacements quotidiens, tout en profitant d’un environnement champêtre.
Détails
Mis à jour le novembre 10, 2025 à 12:26 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3370123
- Prix: 179 000 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 135 m²
- Superficie du Terrain: 698 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2012
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 107 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 3 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 21/09/2022
- Note actuelle du DPE: 107
- A+
- A
-
107 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 172 000 €
- Honoraires TTC: 7 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 179 000 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
