Charmant chalet de 64 m² à vendre à Argut-Dessous avec vue montagne
Charmant chalet de 64 m² à vendre à Argut-Dessous avec vue montagne
Description
Découvrez ce charmant chalet d’environ 64 m² habitables, situé dans un cadre naturel exceptionnel. Libre de toute occupation, ce bien offre une opportunité unique de créer un refuge à votre image. Composé de 3 pièces dont 2 chambres, il dispose d’un séjour lumineux de 28 m² exposé sud-ouest, idéal pour recevoir ou se détendre. Le jardin, avec de petits plateaux rocheux, est orienté sud, sans vis-à-vis, offrant un espace paisible pour profiter de la vue imprenable sur les montagnes environnantes. Bien que nécessitant quelques rafraîchissements, le chalet possède un fort potentiel. La cuisine en coin est prête à être aménagée selon vos goûts. Les fenêtres en bois ou PVC, avec double vitrage, assurent une bonne isolation tout en conservant l’esprit authentique. Un stationnement extérieur, une salle d’eau avec toilettes indépendantes complètent ce bien. La toiture en goudron, bien entretenue, protège durablement contre les intempéries. Situé à proximité de commodités, avec un accès à un collège en 5 minutes en voiture, plusieurs restaurants et médecins à 10 minutes, et un arrêt de bus également à 10 minutes, ce chalet conjugue tranquillité et praticité. Une belle opportunité pour ceux souhaitant investir dans un lieu authentique, propice à la détente et aux souvenirs.
En résumé
- Vous avez là un chalet d’environ 64 m² habitables, avec 3 pièces dont 2 chambres, parfait pour un petit pied-à-terre ou une résidence secondaire dans un cadre naturel exceptionnel.
- Son séjour lumineux de 28 m², exposé sud-ouest, vous permet de profiter pleinement du soleil et de la vue sur les montagnes, idéal pour recevoir ou se détendre.
- Le jardin orienté sud, sans vis-à-vis, avec de petits plateaux rocheux, offre un espace calme et ressourçant, parfait pour profiter des soirées d’été avec une superbe vue.
- La propriété est récente, avec une toiture en goudron bien entretenue, et dispose de fenêtres en bois ou PVC avec double vitrage, garantissant une bonne isolation.
- Son prix attractif de 119 000 €, pour un bien libre de toute occupation et situé à seulement 5 minutes en voiture d’un collège, avec plusieurs commodités accessibles en 10 minutes.
Détails
Mis à jour le janvier 19, 2026 à 12:32 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4014276
- Prix: 119 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 64.00 m²
- Superficie du Terrain: 368 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 546 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 16 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 23/05/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 397 € - 1 891 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 546
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
546 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 119 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 119 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
