Maison ancienne avec dépendances et terrain à Melay (71) – Belle vue
Description
Belle propriété offrant une belle vue avec un ensemble immobilier comprenant une maison principale et de nombreuses dépendances. La maison s’étend sur deux niveaux, avec au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine de 40 m², une chambre de 16 m², un séjour de 35 m² avec cheminée, une chaufferie, un WC, une salle d’eau et un couloir de desserte. À l’étage, vous trouverez trois chambres de 40 m², 40 m² et 18 m², dont une avec parquet et deux avec tommettes, offrant un espace familial confortable. La construction est équipée d’un chauffage central au fuel et d’un simple vitrage. La fosse septique nécessite une rénovation. Les dépendances comprennent un ancien cophage de plus de 200 m² au sol, deux caves, une grange de 100 m², deux étables de 50 et 60 m² environ, un puits et diverses petites structures. Toutes les toitures sont en bon état. Le terrain d’une superficie de 4500 m², principalement orienté au sud, constitue un espace idéal pour l’agriculture ou la détente, complété par un emplacement pour stationner et un environnement calme.
En résumé
- La propriété s’étend sur un terrain de 4500 m², avec une orientation principalement sud, offrant un ensoleillement optimal et un espace idéal pour diverses activités ou projets personnels.
- La maison principale fait 220 m², répartie sur deux niveaux, comprenant 5 chambres, un séjour de 35 m² avec cheminée, une cuisine de 40 m², ainsi qu'une salle d'eau, WC, et chaufferie.
- Vous bénéficiez de dépendances importantes : un ancien cuvial de plus de 200 m², une grange de 100 m², deux étables de 50 et 60 m², ainsi que deux caves et un puits, offrant un potentiel volumineux pour transformation ou activité agricole.
- Le chauffage central au fuel, associé à un état général des toitures en bon état, vous assure confort sans travaux immédiats à prévoir sur la structure principale.
- La propriété dispose d’un bon niveau de visibilité avec vue dégagée, renforçant son attrait pour une résidence calme ou un projet de rénovation avec potentiel d’investissement.
Détails
Mis à jour le février 18, 2026 à 8:51 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-599602
- Prix: 200 000 €
- Orientation: NORD-SUD
- Surface du Bien: 220 m²
- Superficie du Terrain: 4500 m²
- Chambres: 5
- Pièces: 7
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 309 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 97 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 03/02/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 720 € - 5 060 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 309
- A+
- A
- B
- C
- D
-
309 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 188 000 €
- Honoraires TTC: 12 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 200 000 € (6.38% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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