Belle ferme en pierres rénovée à Donnemarie-Dontilly dans le Montois
Belle ferme en pierres rénovée à Donnemarie-Dontilly dans le Montois
Description
Située à Donnemarie-Dontilly, cette charmante ferme en pierres apparentes entièrement rénovée offre un environnement paisible à seulement 5 km de toutes les commodités. Érigée sur un terrain clos de 1328 m², cette propriété bénéficie d’une vue dégagée sur les champs, à l’abri des regards. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un séjour spacieux de 44 m² avec cheminée à insert, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle à manger avec cheminée, une arrière-cuisine, une chambre parentale avec salle d’eau et WC, une buanderie et une cave. À l’étage, vous trouverez une chambre supplémentaire, des WC, ainsi qu’un grenier aménageable pouvant accueillir deux chambres supplémentaires et une salle de bains. La propriété dispose également d’un atelier, d’un bûcher, d’un chauffage électrique à inertie, et d’un système d’assainissement individuel. Les dépenses énergétiques annuelles estimées varient entre 2 980 € et 4 080 €, abonnements compris, selon une consommation standard indexée sur 2021 à 2023. Pour plus d’informations sur les risques naturels et technologiques, consultez le site Géorisques.
En résumé
- Cette ferme en pierres apparentes a été entièrement rénovée, vous offrant un solide confort et beaucoup de charme, avec une belle surface habitable de 112 m².
- Le terrain clos de 1328 m², bordé par les champs, garantit votre intimité tout en offrant une vue dégagée, idéale pour profiter du calme campagne.
- Elle dispose d’un séjour spacieux de 44 m² avec cheminée à insert et une cuisine ouverte équipée, parfaits pour recevoir famille et amis.
- À l’étage, vous pouvez aménager un grenier pour ajouter deux chambres et une salle de bains, offrant des possibilités d’agrandissement.
- Les dépenses énergétiques annuelles estimées se situent entre 2 980 € et 4 080 €, avec un chauffage électrique à inertie, ce qui reste relativement économique dans le contexte actuel.
Détails
Mis à jour le janvier 17, 2026 à 4:14 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4004999
- Prix: 297 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 112 m²
- Superficie du Terrain: 1328 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 307 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 11 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 16/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 980 € - 4 080 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 307
- A+
- A
- B
- C
- D
-
307 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 280 000 €
- Honoraires TTC: 17 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 297 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Donnemarie dontilly
- Code Postal 77520
- Quartier/Secteur Donnemarie-dontilly région (5 kms)
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
