Ferme à rénover proche d’Abbeville avec grand jardin et garage
Description
Proximité d’Abbeville à seulement 10 minutes, cette ferme habitable à rénover offre un intérieur de plain-pied comprenant une entrée, une cuisine équipée en bois, un séjour avec cheminée, deux chambres, un bureau, une salle de bains, des toilettes, et une bibliothèque avec accès à l’étage. À l’étage, vous trouverez une chambre avec salle d’eau et WC, ainsi qu’un grenier aménageable. La propriété dispose de double vitrage en bois, chauffage électrique, une cave, un grand atelier ou garage de 45 m², un cour et un jardin clos de 1 048 m². A découvrir rapidement ! Le prix est de 174 900 € comprenant 6 % d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur, soit un prix hors honoraires de 165 000 €. La maison est classée en énergie F et climat C, avec une consommation énergétique excessive. Les dépenses annuelles d’énergie estimées entre 3 625 € et 4 905 € pour un usage standard (abonnements compris) sont à prendre en compte. Les risques liés au bien sont détaillés sur le site Géorisques.
En résumé
- Cette ferme à rénover se situe à seulement 10 minutes d'Abbeville, ce qui vous garantit une proximité pratique tout en restant dans un environnement calme et rural.
- Elle offre un intérieur spacieux de plain-pied avec 2 chambres, une cuisine équipée en bois, un séjour avec cheminée, un bureau, une salle de bains et des toilettes, avec en plus une chambre à l'étage avec salle d'eau et WC.
- Le bien comprend un grand atelier ou garage de 45 m² et un jardin clos de 1 048 m², idéal pour profiter de l’extérieur ou créer un espace personnalisé.
- La maison possède des double vitrages en bois, un chauffage électrique et une cave, ce qui facilite l’entretien et la confortabilité, avec des travaux de rénovation à prévoir pour optimiser votre investissement.
- Son prix de 174 900 € inclut 6 % d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur, avec une consommation d’énergie classée F, mais offrant un potentiel d’amélioration pour votre confort et votre efficacité énergétique.
Détails
Mis à jour le décembre 22, 2025 à 12:17 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3661554
- Prix: 174 900 €
- Surface du Bien: 126.00 m²
- Superficie du Terrain: 1048 m²
- Chambre: 0
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 388 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 13 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 16/04/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 625 € - 4 905 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 388
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
388 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 165 000 €
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 174 900 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
