Maison multifamiliale de 166 m² à Bourbonne Les Bains avec terrain et dépendance
Maison multifamiliale de 166 m² à Bourbonne Les Bains avec terrain et dépendance
Description
Vous recherchez une maison spacieuse de 166 m² habitables répartis sur trois niveaux, située dans la charmante commune de Bourbonne Les Bains. Cet ensemble comprenant trois appartements offre un fort potentiel pour un projet résidentiel ou locatif. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage et une cave. Le premier étage accueille un appartement de type F2 avec accès direct au terrain, tandis que le deuxième étage propose un appartement de type F3 avec balcon et vue dégagée. Au troisième étage, un appartement de type F1 complète cet ensemble. Le terrain clos de murs de 407 m² assure intimité et possibilité d’aménagement selon vos envies. Un bâtiment indépendant à réhabiliter offre également une opportunité d’extension ou de création commerciale. Parmi les équipements, vous bénéficiez d’une pompe à chaleur pour le chauffage, du tout-à-l’égout, de fenêtres à double vitrage pour un confort optimal et d’un grenier isolé. Idéalement situé à proximité immédiate du casino, des thermes et des commerces, cet ensemble mêle calme et commodités. Pour toute information, contactez l’agence IDLR Bourbonne Les Bains ou Anne PERNIN. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- Avec ses 166 m² habitables répartis sur trois niveaux, cette maison offre un espace conséquent pour une famille ou pour un projet locatif, comprenant 5 chambres et 2 salles d’eau.
- La propriété dispose de trois appartements distincts : un F2, un F3 avec balcon et vue, et un F1, permettant une flexibilité d’usage ou de rentabilité locative.
- Le terrain clos de 407 m² garantit une intimité totale et peut être aménagé selon vos souhaits, idéal pour un espace extérieur convivial ou privé.
- La présence d’un bâtiment indépendant à réhabiliter vous offre une opportunité d’extension ou de création d’un espace commercial ou résidentiel supplémentaire.
- Equipée d’une pompe à chaleur pour un chauffage individuel efficace, cette maison est conforme aux normes énergétiques avec une estimation de consommation entre 2480 € et 3410 € par an, classe énergétique D.
Détails
Mis à jour le novembre 8, 2025 à 5:04 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-222251
- Prix: 87 000 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 166 m²
- Superficie du Terrain: 407 m²
- Chambres: 5
- Pièces: 6
- Salles de Bain: 2
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 198 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 12/01/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 480 € - 3 410 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 198
- A+
- A
- B
- C
-
198 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 80 000 €
- Honoraires TTC: 7 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 87 000 €
- Charge des honoraires: 2
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Bourbonne les bains
- Code Postal 52400
- Quartier/Secteur Orange, orange et environ
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
