Longère à rénover à Iwuy (59141) avec jardin clos et grand potentiel
Description
Longère individuelle à vendre à Iwuy (59141), nichée dans un quartier calme et prisé. Cette maison à rénover possède un grand potentiel et un cadre de vie agréable, avec un jardin clos sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, elle comprend une entrée, une cuisine séparée équipée, une chambre passante menant à la salle de bains, un WC, une buanderie, un salon et une salle à manger. À l’étage, se trouve une chambre supplémentaire, un grenier et des espaces de rangement. Parmi ses atouts, on note un grand garage, une allée privative, des menuiseries PVC double vitrage, un chauffage au fioul, le tout-à-l’égout et une parcelle de plus de 330 m². Idéal pour les amateurs de charme et d’authenticité souhaitant personnaliser leur futur logement dans un environnement paisible. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La maison affiche une classe énergie G et une classe climat G, avec des dépenses énergétiques annuelles estimées entre 4250 € et 5800 € pour un usage standard. Les informations concernant les risques sont disponibles sur le site officiel Géorisques.
En résumé
- Vous pouvez acquérir cette longère à rénover pour seulement 124 000 €, avec une surface habitable de 88,55 m² et une parcelle de 338 m², située dans un secteur calme d'Iwuy.
- La maison comprend 5 pièces, dont 2 chambres, un salon, une salle à manger, une cuisine séparée équipée et une salle de bain, idéal pour une rénovation personnalisée.
- Elle dispose d’un grand garage, d’un grand jardin clos sans vis-à-vis, d’un grenier et de nombreux espaces de rangement, offrant beaucoup de potentiel pour aménager selon vos envies.
- Le chauffage au fioul et les menuiseries PVC double vitrage assurent une base de confort, et la maison est raccordée au tout-à-l'égout, ce qui simplifie la gestion quotidienne.
- La consommation énergétique est élevée avec un classement G, mais cela vous donne une opportunité de faire une rénovation pour optimiser la performance énergétique à terme.
Détails
Mis à jour le février 21, 2026 à 10:19 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4226316
- Prix: 124 000 €
- Orientation: EST-NORD
- Surface du Bien: 88.55 m²
- Superficie du Terrain: 338 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1890
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 399 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 110 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 29/12/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 4 250 € - 5 800 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 399
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
399 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 124 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 124 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
