Longère du XIXe siècle à vendre dans le Causse corrézien avec potentiel d’aménagement

Située au cœur du Causse corrézien, à proximité du bourg, cette charmante longère du XIXe siècle, entièrement réhabilitée au début des années 1980, séduira par son environnement serein et son potentiel d’aménagement important. Installée sur un terrain plat d’une superficie de plus d’un hectare, elle propose une vie de plain-pied agréable comprenant un salon-séjour lumineux, une cuisine séparée équipée, deux chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. À l’étage, les combles facilement aménageables offrent la possibilité de créer un espace de vie supplémentaire selon vos souhaits : chambres, suite parentale, bureau ou salle de loisirs. À l’extérieur, vous bénéficierez d’une dépendance d’environ 12 m² et d’un garage ouvert pouvant accueillir deux véhicules. Cette propriété est idéale aussi bien comme résidence principale que secondaire dans un cadre naturel recherché. À découvrir rapidement ! Honoraires de 7% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 170 000 €. DPE en cours. Informations sur les risques accessibles via le site Géorisques.

- Cette longère du XIXe siècle, entièrement réhabilitée dans les années 1980, est située sur un terrain plat de plus d’un hectare, offrant un environnement paisible idéal pour une résidence principale ou secondaire.
- Le bien dispose d’un espace de 82 m² habitables, comprenant un salon-séjour lumineux, une cuisine séparée équipée, deux chambres, une salle d’eau et un WC, avec la possibilité d’aménager facilement les combles pour augmenter la surface habitable.
- À l’extérieur, vous bénéficierez d’une dépendance d’environ 12 m² et d’un garage ouvert pouvant accueillir deux véhicules, parfait pour le stationnement ou le stockage.
- Le prix de vente est de 170 000 € hors honoraires, avec un taux de 7% TTC à la charge de l’acquéreur, et un DPE en cours, ce qui témoigne d’une meilleure performance énergétique.
- La localisation dans le Causse corrézien, à deux pas du bourg, combine charme historique, cadre naturel exceptionnel et potentiel d’aménagement important.