Longère à vendre à Sierville – 110 m² jardin, garage, calme, campagne
Longère à vendre à Sierville – 110 m² jardin, garage, calme, campagne
Description
Cette charmante longère de 5 pièces couvre une superficie d’environ 110 m². Située dans un village tranquille à environ 15 minutes de Barentin, cette maison normande offre un cadre de vie paisible à la campagne. Au rez-de-chaussée, elle comprend une cuisine aménagée et équipée avec un îlot central, un salon-séjour spacieux ouvert sur l’extérieur avec un poêle à bois, une salle de bains avec douche, baignoire et double vasque, ainsi qu’une buanderie. Un accès intérieur au garage est également disponible. À l’étage, un palier dessert une pièce dressing, trois chambres en enfilade et un WC. La maison possède des huisseries en PVC double vitrage, des volets électriques, deux garages, une dépendance pour stockage et un jardin clos, arboré d’environ 1 000 m². Le prix est fixé à 188 000 € frais d’agence inclus, à la charge de l’acquéreur, soit 180 000 € hors honoraires (4,44 % d’honoraires). La maison, construite en 1900, présente une consommation énergétique annuelle estimée entre 2 780 € et 3 760 €, avec une classification énergétique F, principalement dû à sa consommation d’énergie primaire de 366 kWh/m²/an. La maison est située à proximité de Rouen, dans un secteur calme et résidentiel. Le diagnostic de performance énergétique a été réalisé le 22/01/2025.
En résumé
- Cette longère de 5 pièces offre environ 110 m² de surface habitable, parfaitement adaptée pour une famille recherchant un cadre de vie calme et authentique à la campagne.
- Située à seulement 15 minutes de Barentin et à proximité de Rouen, elle bénéficie d’un emplacement stratégique pour profiter à la fois de la tranquillité et de la proximité des commodités.
- La maison comprend une cuisine aménagée et équipée avec un îlot central, un salon spacieux avec un poêle à bois, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et douche, apportant confort et praticité.
- Elle dispose de huisseries en PVC double vitrage, de volets électriques, de deux garages et d'une dépendance pour stockage, sans oublier un jardin clos et arboré d’environ 1 000 m².
- Le prix attractif de 188 000 € frais d'agence inclus, avec une consommation énergétique classée F et une estimation annuelle des coûts d’énergie entre 2 780 € et 3 760 €, témoigne d’un bon rapport qualité-prix pour ce secteur.
Détails
Mis à jour le février 17, 2026 à 2:50 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-57380
- Prix: 188 000 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 107 m²
- Superficie du Terrain: 980 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Garages: 3
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 366 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 18 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 26/11/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 780 € - 3 760 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 366
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
366 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 180 000 €
- Honoraires TTC: 8 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 188 000 € (4.44% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Sierville
- Code Postal 76690
- Quartier/Secteur Houppeville (76) 10km autour, rouen nord et est a 20km, rouen nord/est/ouest 10km autour le long de l'auto
- Pays France
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- Apport Personnel
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