Longère authentique de 180 m² avec 4 chambres à Berlaimont

Située dans un environnement privilégié, cette charmante longère de caractère offre un cadre de vie authentique, calme et spacieux, idéal pour un projet familial en harmonie avec la nature. D’environ 180 m² habitables, cette maison, en bon état et prête à être occupée, nécessite quelques travaux de rénovation pour exploiter tout son potentiel et l’adapter à vos envies. Dès l’entrée, l’atmosphère chaleureuse se dévoile avec une mezzanine ouverte, une cheminée à bois, et des poutres apparentes qui confèrent une identité forte au lieu. Le rez-de-chaussée comprend un vaste espace de vie d’environ 50 m², avec une configuration traversante lumineuse, comprenant une salle à manger, une cuisine ouverte et un salon légèrement en surélévation, favorisant une atmosphère conviviale. Une grande chambre de plain-pied et une pièce supplémentaire offrent des possibilités d’aménagement pour une suite parentale ou un bureau. À l’étage, le coin nuit comporte trois chambres et une mezzanine polyvalente pouvant servir de bureau ou espace de détente. À l’extérieur, deux terrasses permettent de profiter des expositions variées tout au long de la journée et le jardin verdoyant créé une ambiance intime et apaisante, en parfaite harmonie avec le cadre environnant. La localisation pratique facilite l’accès aux transports scolaires à pied et aux commodités à quelques minutes en voiture, tout en conservant une ambiance résidentielle calme. Ce bien s’adresse à ceux qui recherchent plus qu’une maison : un lieu chargé d’âme, aux volumes à révéler, dans un environnement rare, idéal pour un projet de vie personnalisé. Chaque poutre, chaque espace raconte une histoire et dévoile un potentiel unique, seul une visite permet d’en apprécier la richesse. Ce bien exclusif est proposé au prix de 220 500 € frais d’agence inclus, à la charge de l’acquéreur. N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. – Julien Ducarne, Agent Commercial, RSAC 2024AC00151. Pour plus d’informations sur les risques, consultez le site Géorisques.

- La maison fait environ 180 m² habitables, offrant des volumes importants pour votre confort et votre projet de vie.
- Elle dispose de 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, facilitant une vie de plain-pied et une utilisation flexible de l’espace.
- Le chauffage individuel au gaz-ville vous garantit une gestion efficace de votre confort thermique.
- Deux terrasses, à l’avant et à l’arrière, vous permettent de profiter pleinement des expositions variées tout au long de la journée.
- Le prix de 220 500 € frais d'agence inclus reste accessible pour un bien qui combine authenticité, caractère et potentiel de rénovation dans un secteur prisé.