Charmante longère ancienne avec dépendances sur 7500 m² proche de l’étang du Merle
Charmante longère ancienne avec dépendances sur 7500 m² proche de l’étang du Merle
Description
Charmante longère ancienne rénovée, datant de 1900, située à seulement 7 km de Premery et 11 km de l’étang du Merle, dans un environnement très paisible. Elle se compose d’une grande pièce de vie de 49 m² avec cheminée et accès direct au jardin sans vis-à-vis, d’une buanderie, d’une salle d’eau et d’un WC. À l’étage, un palier dessert deux chambres, une salle d’eau et un WC. Au second étage, un coin bureau et une chambre mansardée apportent confort et fonctionnalités. Une grange attenante de 60 m² et une ancienne petite maison au fond du terrain complètent cet ensemble sur un terrain de 7 500 m². Ce bien, proposé au prix de 139 900 EUR, bénéficie d’un chauffage individuel au bois, d’une classe énergétique E et une faible émission de gaz à effet de serre. Mandat n°7390, honoraires à la charge du vendeur.
En résumé
- Cette longère construite en 1900 dispose d'une superficie habitable de 93,5 m², suffisamment spacieuse pour accueillir une famille ou des projets de rénovation.
- Elle est idéalement située à seulement 7 km de Premery et à 11 km de l'étang du Merle, dans un environnement très calme, parfait pour profiter de la nature.
- Le bien comprend une pièce principale de 49 m² avec cheminée, accès direct au jardin sans vis-à-vis, ainsi que des dépendances telles qu'une grange de 60 m² et une ancienne petite maison, offrant de multiples possibilités d'aménagement ou de stockage.
- Le terrain d'une superficie de 7 500 m² vous offre un espace extérieur important, idéal pour jardinage, animaux ou activités en plein air.
- Le chauffage individuel au bois et la classe énergétique E vous assurent un confort appréciable, tout en respectant des coûts maîtrisés pour le chauffage.
Détails
Mis à jour le janvier 27, 2026 à 1:03 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-88558
- Prix: 139 900 €
- Surface du Bien: 93.5 m²
- Superficie du Terrain: 7500 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salles de Bain: 2
- Garages: non
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 0302 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 18/04/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 290 € - 1 780 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 0302
- A+
- A
- B
- C
- D
-
0302 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 128 701 €
- Honoraires TTC: 11 199 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 139 900 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville St benin des bois
- Code Postal 58330
- Quartier/Secteur Agence premery
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
