Charmante longère avec terrain vaste et proximité des commerces à Cloyes les Trois Rivières
Charmante longère avec terrain vaste et proximité des commerces à Cloyes les Trois Rivières
Description
Belle longère située à proximité des commerces et écoles, dans un secteur calme et paisible. Elle comprend un salon séjour avec une grande cheminée à foyer ouvert et des poutres apparentes. La maison dispose de deux chambres ainsi qu’une pièce pouvant être aménagée en salle de douche. Vous trouverez également une buanderie, un grand garage et une dépendance attenante. Les combles sont aménageables pour augmenter l’espace habitable. Le terrain de près de 3000 m² offre une vue imprenable sur les champs, idéal pour profiter pleinement de la tranquillité et de la nature environnante. Cette propriété convient parfaitement aux amateurs de calme et d’espace extérieur. Pour plus d’informations, veuillez contacter Nicolas COLLIOT.
En résumé
- La longère fait environ 83 m² habitables, avec un salon séjour de 36 m² doté d’une cheminée à foyer ouvert et poutres apparentes, offrant une ambiance chaleureuse et authentique.
- Elle dispose de 2 chambres ainsi qu’une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en salle d’eau, vous permettant de personnaliser votre espace selon vos besoins.
- Le terrain de 3000 m² avec vue sur les champs vous offre un espace extérieur privilégié, idéal pour profiter du calme et de la nature.
- La maison a été construite en 1800, et ses caractéristiques énergétiques indiquent une classe G (dpe de 625), avec une estimation annuelle de consommation électrique comprise entre 1730 et 2380 EUR, nécessitant peut-être des travaux d’amélioration.
- Un grand garage, une buanderie et une dépendance attenante complètent cette propriété, offrant confort et possibilités d’agrandissement ou de rangement.
Détails
Mis à jour le décembre 17, 2025 à 1:24 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-1530526
- Prix: 118 000 €
- Surface du Bien: 83 m²
- Superficie du Terrain: 3000 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1800
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 625 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 30 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 21/07/2023
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 730 € - 2 380 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 625
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
625 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 110 000 €
- Honoraires TTC: 8 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 118 000 € (7.27% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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