Belle longère de 190m² avec garage, hangar et grand terrain à Marcillac

Située à Marcillac, cette charmante longère de 190 m² habitables offre un cadre de vie authentique et spacieux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée ou petit salon avec cheminée, un salon/séjour lumineux, une cuisine équipée, une arrière-cuisine, une réserve, une salle d’eau, un WC indépendant et deux chambres. À l’étage, trois chambres supplémentaires et un second WC indépendant complètent l’espace familial. Un garage attenant de 70 m² ainsi qu’un hangar indépendant de plus de 160 m² enrichissent cette propriété, posée sur un terrain de 8 803 m², parfait pour les amoureux de grands espaces et de nature. Par ailleurs, cette maison bénéficie d’un charme régional indéniable, de dépendances variées et d’un vaste terrain clôturé. La production d’eau chaude est assurée par un cumulus, le chauffage par pompe à chaleur air/eau neuve (prévue pour 2024), avec des menuiseries en double vitrage PVC ou bois. L’installation d’assainissement individuel non conforme, la fibre optique, un portail électrique, des volets battants électriques au rez-de-chaussée, ainsi qu’un puits complètent les équipements. Le tout pour un prix de vente de 266 500 €, avec des taxes foncières estimées à environ 1 600 €. La vente est réalisée avec les honoraires à la charge du vendeur. Référence : 92356.

- Cette maison de 190 m² habitables offre un espace spacieux avec 7 pièces, dont 5 chambres, idéale pour une grande famille ou pour recevoir des invités.
- Située sur un terrain de 8 803 m², vous bénéficiez d’un grand espace extérieur, parfait pour profiter de la nature ou envisager un projet d’aménagement.
- Les dépendances incluent un garage attenant de 70 m² et un hangar indépendant de plus de 160 m², apportant beaucoup de possibilités de stockage ou d’activités professionnelles.
- La maison a été construite en 1914, avec des équipements modernes tels que la pompe à chaleur air/eau neuve en 2024, des menuiseries double vitrage en PVC ou bois, et une fibre optique disponible.
- Son prix de 266 500 € est cohérent avec ses caractéristiques et sa situation, offrant un excellent rapport qualité/prix pour un bien avec autant d’atouts.