Longère de plain-pied à vendre à Moraches (58420) avec dépendances, terrain et charme traditionnel

Charmante longère bourguignonne de plain-pied sise dans un environnement paisible à proximité du village de Moraches (58420). Cette authentique demeure offre le charme traditionnel de la campagne bourguignonne, avec un terrain arboré comprenant cour, jardin et potager, ainsi que diverses dépendances. Au rez-de-chaussée, on trouve un vestibule d’entrée, une cuisine en tomettes avec poutres blanches apparentes, une arrière-cuisine, une pièce de vie lumineuse, une chambre parentale avec poutres visibles, deux autres chambres dont une avec cheminée en marbre, une salle d’eau moderne et un WC séparé. Le sol en tomettes et les poutres apparentes confèrent à l’espace un caractère chaleureux et authentique. À l’étage, un grand grenier aménageable accessible par un escalier extérieur, offrant un fort potentiel d’extension avec plusieurs pièces possibles. Les sous-sols comprennent des caves voûtées sous la maison, ainsi que de nombreuses dépendances telles que granges, écuries, bûchers et remises. Une petite maison attenante, à réhabiliter, est également à disposition. La toiture en tuiles mécaniques et le chauffage central au fioul (chaudière CHAPPÉE) complètent cette propriété, dont l’assainissement doit être mis en conformité (fosses septiques à prévoir). Le terrain cadastré couvre environ 3 218 m² (32 ares 18 centiares), comprenant cour, jardin et potager. Une opération de bornage a été réalisée, prélevant environ 300 m² sur une parcelle attenante. Ce bien possède un grand potentiel d’aménagement dans un environnement calme en pleine nature, représentant une opportunité rare à la vente.

- Cette longère de plain-pied se situe sur un terrain d'environ 3 218 m², comprenant cour, jardin et potager, avec une parcelle supplémentaire de 300 m² déjà bornée attenante à la maison.
- Elle dispose de 94,23 m² habitables répartis en 5 pièces, dont 3 chambres, une pièce de vie lumineuse, une cuisine en tomettes avec poutres apparentes, et une chambre avec cheminée en marbre.
- Vous bénéficiez de nombreuses dépendances (granges, écuries, remises) pour exploiter ou aménager selon vos souhaits, ainsi qu’une petite maison attenante à rénover.
- La maison est équipée d’un chauffage central au fioul avec une chaudière CHAPPÉE, et la toiture en tuiles mécaniques. La mise en conformité de l'assainissement est à prévoir, avec une fosse septique à réhabiliter.
- Ce bien offre un fort potentiel d’extension avec un grenier aménageable, accessible par un escalier extérieur, idéal pour agrandir la surface selon vos projets.