Maison individuelle de 7 pièces avec jardin et dépendance à Marckolsheim
Maison individuelle de 7 pièces avec jardin et dépendance à Marckolsheim
Description
Située à seulement 15 minutes du centre de Sélestat, dans la commune de Marckolsheim, cette maison individuelle de style chalet offre 7 pièces, dont 4 chambres, sur une superficie habitable de 139 m². Érigée en 1945, cette propriété à rénover entièrement est installée sur un terrain de 4,10 ares et bénéficie d’une exposition plein sud. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un dégagement, une cuisine donnant accès à une terrasse, un séjour, une salle à manger ainsi qu’une grande chambre. À l’étage, deux chambres supplémentaires et une ancienne cuisine pouvant être aménagée en salle d’eau ou WC. La maison dispose également d’un sous-sol complet accessible depuis l’intérieur et l’extérieur, idéal pour un atelier, une buanderie, une cave ou du stockage. À l’extérieur, un jardin, une terrasse, une allée de stationnement et une dépendance comprenant un garage, un espace de stockage et un comble complètent ce bien. Située dans une rue calme et bien exposée, cette maison raccordée au tout à l’égout nécessite une rénovation complète. Pour plus d’informations, contactez Gabin Fettig.
En résumé
- Vous bénéficiez d'une maison de 139 m² habitable, construite en 1945, avec 4 chambres, idéal si vous cherchez un espace de vie adaptable ou familial.
- Le terrain de 4,10 ares, situé dans une rue calme, vous offre un environnement paisible avec un jardin, une terrasse orientée sud, et une dépendance pour le stationnement ou le stockage.
- La maison est complétée par un sous-sol complet, pouvant accueillir un atelier, une cave, une buanderie, ou un espace de stockage supplémentaire, pratique pour répondre à tous vos besoins.
- Elle est raccordée au tout à l'égout, ce qui facilite les travaux de rénovation, à prévoir en fonction de vos goûts et projets.
- Son prix de 189 900 euros, avec une estimation des travaux de rénovation autour de 3 740 à 5 090 euros, en fait une excellente opportunité à saisir dans une zone discrète, bien exposée, et proche de Sélestat.
Détails
Mis à jour le février 18, 2026 à 1:01 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-100474
- Prix: 189 900 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 139 m²
- Superficie du Terrain: 410 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 7
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Année de Construction: 1945
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 358 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 12 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 13/05/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 740 € - 5 090 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 358
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
358 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 180 000 €
- Honoraires TTC: 9 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 189 900 € (5.5% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Selestat
- Code Postal 67600
- Quartier/Secteur Cognac centre
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
