Grande maison à Bras-sur-Meuse de 161 m² avec terrain et bunker historique

Votre agence 123webimmo vous propose cette spacieuse maison de 161 m² habitables située à moins de 10 minutes de Verdun, dans la charmante commune de Bras-sur-Meuse. Idéalement placée à proximité des écoles, des boulangeries et de toutes commodités, cette demeure se distingue par ses vastes espaces. Elle comporte au rez-de-chaussée un couloir central donnant accès à une cuisine de 18 m², une salle à manger de 24 m², un salon de 17 m², une chambre de 20 m², une salle de bain, un WC séparé ainsi qu’un garage. Deux caves de 20 m² sont situées en sous-sol. La configuration du rez-de-chaussée peut être modifiée pour créer un vaste espace de vie d’environ 70 m², une chambre supplémentaire, une salle de bain, un WC et un garage. À l’étage, vous trouverez quatre chambres de 11 m², 15 m², 16 m² et 19 m², ainsi qu’un grenier aménageable de 36 m² et un second grenier. Le terrain attenant d’environ 640 m², sans vis-à-vis et peu sujet aux nuisances, se compose d’une dépendance de 26 m², d’une terrasse, d’un jardin et abrite un bunker datant de la Première Guerre mondiale, une particularité rare. Le rez-de-chaussée est habitable immédiatement : fenêtres en double vitrage, chaudière au fioul installée en 2022, isolation presque complète, installation électrique conforme, raccordement au tout-à-l’égout sécurisé. L’étage nécessitera des travaux de rénovation, notamment isolation intérieure et électricité. La maison est vendue au prix de 150.000 €, avec un chauffage individuel au fioul et un espace parking pour trois voitures.

- Cette maison de 161 m² habitables, construite en 1920, offre un potentiel important avec ses différentes pièces spacieuses, notamment 5 chambres dont plusieurs pouvant être réaménagées selon vos besoins.
- Elle dispose d’un terrain de 640 m² sans vis-à-vis, comprenant une dépendance de 26 m², une terrasse, un jardin, et un bunker historique datant de la Première Guerre mondiale, ce qui représente un aspect unique pour un achat immobilier.
- Le rez-de-chaussée est immédiatement habitable : fenêtres en double vitrage, chaudière au fioul de 2022, isolation presque complète, raccordement au tout-à-l’égout conforme, facilitant une installation rapide.
- L’étage, nécessitant des travaux de rénovation pour l’isolation intérieure et l’électricité, vous laisse la possibilité de le personnaliser totalement selon vos préférences.
- Le prix de vente fixé à 150 000 € correspond à une opportunité pour acquérir une grande maison avec un fort potentiel de rénovation, dans un secteur à proximité de Verdun, dans un environnement calme et historique.