Maison spacieuse à La Capelle avec jardin et garage – Opportunité à saisir
Maison spacieuse à La Capelle avec jardin et garage – Opportunité à saisir
Description
Située au cœur de La Capelle, cette maison à conforter offre plus de 140 m² habitables avec de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon, une salle à manger, un couloir, la cuisine équipée (four, plaque, hotte, lave-vaisselle), une chaufferie et un WC. À l’étage, se répartissent un palier, quatre chambres, une salle de bains, une salle d’eau avec WC et un dressing. Le bien comprend également un garage, une cave et une dépendance. Le jardin agréable de 485 m² invite à la détente et à la créativité. Le chauffage est au gaz de ville. La taxe foncière est de 1030 euros. Diagnostic énergétique classé F (386 kWh/m²/an) et émission de CO2 de classe F (84 kg/m²/an). La consommation annuelle d’énergie est estimée entre 4740 et 6440 euros. La certitude énergétique a été établie le 18 mars 2025, avec une référence de prix en début 2023. Prix de vente : 126 000 € honoraires d’agence inclus, soit 120 000 € hors honoraires, à la charge de l’acquéreur.
En résumé
- Cette maison offre plus de 140 m² habitables avec de beaux volumes, ce qui vous permet d'aménager confortablement votre famille ou votre espace de vie.
- Elle possède 4 chambres, une salle de bains, une salle d’eau avec WC, un dressing, et un salon lumineux, vous offrant des espaces fonctionnels et agréables.
- Le terrain de 485 m² avec un jardin est idéal pour profiter de l’extérieur, organiser des rencontres ou laisser libre cours à votre imagination.
- Son prix attractif est de 126 000 € honoraires d'agence inclus, avec un net vendeur de 120 000 €, représentant une belle opportunité d’investissement à La Capelle.
- Le diagnostic énergétique est classé F avec une consommation annuelle estimée entre 4740 € et 6440 €, ce qui est à prendre en compte pour votre budget de fonctionnement.
Détails
Mis à jour le décembre 22, 2025 à 5:55 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3414067
- Prix: 126 000 €
- Surface du Bien: 144 m²
- Superficie du Terrain: 485 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 7
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 386 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 84 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 18/03/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 4 740 € - 6 440 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 386
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
386 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 120 000 €
- Honoraires TTC: 6 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 126 000 € (5% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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