Maison individuelle à vendre à Chancelade avec terrasse et grand terrain
Maison individuelle à vendre à Chancelade avec terrasse et grand terrain
Description
Située dans un secteur recherché en hauteur à Chancelade, cette maison construite dans les années 2000 est parfaitement entretenue. Elle comprend un rez-de-chaussée avec un séjour lumineux ouvert sur une cuisine, ainsi que deux chambres confortables. Vous pourrez profiter de ses deux terrasses pour vos moments de détente, le tout sur une parcelle d’environ 1600 m². Proche de toutes commodités et du centre-ville de Chancelade, cette propriété allie calme et proximité urbaine. La maison sera disponible à partir de l’été 2026. Chez NETO-IMMO, notre priorité c’est votre projet immobilier. Contactez-nous pour organiser une visite ou pour nous exposer vos attentes. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- La maison, construite en 2002, est située dans un secteur prisé sur les hauteurs de Chancelade, offrant un cadre calme tout en étant proche du centre-ville et des commerces.
- Avec une superficie habitable de 83 m², elle comprend un séjour de 34 m² ouvert sur une cuisine, deux chambres et une salle d’eau, idéale pour une petite famille ou un premier achat.
- Vous bénéficierez de deux terrasses orientées sud, parfaites pour profiter du beau temps, ainsi que d’un terrain d’environ 1600 m² pour vos projets d’aménagement ou de loisirs.
- Le chauffage individuel au bois vous garantit une énergie renouvelable, tout en assurant un confort thermique optimal durant les hivers.
- La propriété sera disponible à partir de l’été 2026, et le prix affiché est de 209 000 EUR, avec un prix net vendeur de 199 000 EUR, une occasion à ne pas manquer pour investir dans un bien d’excellente localisation.
Détails
Mis à jour le janvier 17, 2026 à 7:03 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-94633
- Prix: 209 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 83 m²
- Superficie du Terrain: 1597 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2002
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 176 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 22/12/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 258 € - 1 702 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 176
- A+
- A
- B
-
176 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 199 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 209 000 € (5.03% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Chancelade
- Code Postal 24650
- Quartier/Secteur Clermont nord / riom, clermont-ferrand
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
