Maison de ville à Sin le Noble à rénover avec jardin et cave
Description
Située dans la commune de Sin le Noble, cette maison de ville proche du centre-ville et de toutes les commodités offre un potentiel de rénovation. Elle comprend un rez-de-chaussée avec un hall d’entrée, une cuisine et un séjour spacieux de 28 m². À l’étage, un palier dessert deux chambres, une salle de bain et un grenier aménageable. La propriété dispose également d’une cave, d’une cour extérieure et d’un jardin. Cette maison nécessitant des travaux est idéale pour les artisans ou investisseurs souhaitant personnaliser leur futur logement ou projet immobilier. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez votre conseiller.
En résumé
- Cette maison de ville à Sin le Noble possède 2 chambres, un séjour de 28 m², et un grenier aménageable, offrant une belle potentialité d'aménagement et de personnalisation.
- Elle a été construite en 1930 et nécessite des travaux de rénovation, ce qui vous permettrait d'adapter la décoration et les finitions à votre goût tout en réalisant une belle plus-value.
- Avec une surface habitable de 85 m² pour un terrain de 179 m², cette propriété bénéficie d’un jardin et d’une cour extérieure, idéaux pour profiter des beaux jours.
- Son prix attractif à 89 000 EUR, avec une estimation des coûts de rénovation comprise entre 1 300 et 1 830 EUR, fait de cette maison une opportunité intéressante pour un investissement ou une résidence principale.
- La proximité du centre-ville de Sin le Noble vous garantit un accès facile à toutes les commodités essentielles, tout en offrant un cadre de vie pratique et agréable.
Détails
Mis à jour le novembre 17, 2025 à 9:53 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3477526
- Prix: 89 000 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 85 m²
- Superficie du Terrain: 179 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Garages: non
- Année de Construction: 1930
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 206 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 36 kg CO₂/m²/an
- Performance énergétique du bâtiment: Concerné par le DPEDPE vierge
- Note actuelle du DPE: 206
- A+
- A
- B
- C
-
206 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 82 000 €
- Honoraires TTC: 5 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 89 000 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
