Maison à vendre à Auterive – 84 m² avec jardin et dépendance
Description
Située dans la rue Valentine Canal à Auterive, cette maison exclusive de 84 m² habitables repose sur un terrain clôturé de 564 m², comprenant une dépendance de 20 m² et un garage de 15 m². À l’intérieur, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec cuisine à rénover, ainsi qu’un séjour donnant sur le jardin sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, un bureau de 8 m² pouvant servir de chambre d’enfant, ainsi qu’un cellier avec arrivée pour appareils ménagers. À l’étage, deux chambres, dont une avec dressing, et une salle de bains. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Vendue au prix du marché, cette propriété ne restera pas longtemps à la vente.
En résumé
- La maison fait 84 m² habitables, avec une pièce de vie lumineuse et un séjour donnant directement sur le jardin sans vis-à-vis, parfait pour profiter de l’extérieur.
- Elle dispose d’un terrain clôturé de 564 m² avec une dépendance de 20 m² et un garage de 15 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement ou de stockage.
- À l’intérieur, vous avez un bureau de 8 m² pouvant servir de chambre d’enfant, ainsi qu’un cellier avec arrivée pour appareils ménagers, rendant la maison pratique au quotidien.
- À l’étage, deux chambres comprenant une avec dressing, ainsi qu’une salle de bains, pour accueillir famille ou invités.
- Située dans une zone accessible avec chauffage individuel au gaz ville, cette propriété est proposée à un prix compétitif de 175 000 EUR, avec des travaux de rénovation à prévoir, idéale pour réaliser votre projet.
Détails
Mis à jour le novembre 10, 2025 à 12:55 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3381175
- Prix: 175 000 €
- Surface du Bien: 86 m²
- Superficie du Terrain: 564 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Année de Construction: 1980
- Type de Propriété: Villa
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 180 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 42 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 04/02/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 000 € - 1 350 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 180
- A+
- A
- B
- C
-
180 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 166 000 €
- Honoraires TTC: 9 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 175 000 € (5.42% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: 1
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
