Maison de 120 m² à aménager avec grand terrain proche Châtillon-sur-Chalaronne

Située à seulement 5 minutes en voiture du centre de Châtillon-sur-Chalaronne (01400), cette maison mitoyenne de 120 m², vendue en plateau à aménager selon vos préférences, offre une opportunité exceptionnelle de créer votre espace de vie idéal. La propriété inclut une parcelle de 1 019 m² avec un potentiel d’aménagement extérieur, notamment pour l’installation d’une piscine. La structure est prête à être finalisée, avec une toiture neuve et une charpente refaite par des professionnels, garantissant une maison hors d’eau et hors d’air. L’intérieur offre un potentiel d’aménagement avec une grande pièce de vie de 44 m² orientée sud-ouest, lumineuse grâce à ses deux baies coulissantes en aluminium double-vitrage offrant une vue magnifique sur la campagne. L’étage de 46 m² peut accueillir trois chambres ou deux chambres avec un bureau, complété par une salle de bains et des WC. À l’extérieur, un portail motorisé et un chemin gravillonné donnent accès à la maison, avec un espace piscinable, une terrasse et un jardin à personnaliser selon vos envies. Un hangar ouvert est également disponible, pratique pour le stationnement, le stockage ou un projet professionnel. Les matériaux de qualité incluent des fenêtres en aluminium Kline avec volets roulants motorisés. La maison dispose d’un système d’assainissement autonome microstation installé en 2024. La grande pièce de vie bénéficie d’une triple exposition pour une luminosité naturelle optimale. Les travaux effectués par des artisans sont garantis par une décennale, et le financement peut être facilité par une éligibilité au Prêt à Taux Zéro jusqu’à 50 % du prix. Prix de vente : 230 000 € honoraires charge du vendeur. Ne ratez pas cette opportunité de bâtir votre futur chez-vous selon vos envies ! Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez rapidement l’agent immobilier.

- La propriété offre 120 m² à aménager selon vos envies, avec une structure récente mise hors d’eau et hors d’air, toiture neuve et charpente refaite par des professionnels.
- Elle comprend un terrain de 1019 m², parfaitement adapté pour un jardin, une terrasse ou même une piscine, avec un portail motorisé et un chemin gravillonné pour un accès aisé.
- La grande pièce de vie de 44 m² avec double baie coulissante en aluminium double-vitrage bénéficie d’une triple exposition sud-ouest, apportant une luminosité naturelle exceptionnelle.
- À l’étage, 46 m² modulables vous permettent de créer jusqu’à trois chambres ou deux chambres avec un bureau, avec salle de bains et WC, tout selon vos préférences.
- La maison est éligible au Prêt à Taux Zéro jusqu’à 50 % du prix de vente, ce qui facilite grandement votre financement, avec un prix fixé à 230 000 € ; un investissement solide et modulable.