Maison de village à rénover de 84 m² avec jardin à Quievy
Description
Opportunité à saisir : cette maison individuelle de 84 m² à rénover entièrement, construite en 1930 sur un terrain de 195 m², offre un potentiel important. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un salon, une buanderie, un WC et une cave. L’espace nuit comprend un palier desservant deux grandes chambres et une salle de bain. Côté technique, la maison est équipée d’une chaudière De Dietrich datant de 2015. À l’extérieur, profitez d’un espace pour aménager une terrasse, d’une dépendance et d’un petit jardin entièrement clôturé, idéal pour profiter du calme du secteur. La propriété bénéficie d’un cadre de vie proche des commodités, avec un budget travaux à prévoir. La taxe foncière s’élève à 214€. Secteur paisible, cette offre rare est à ne pas manquer. Contactez rapidement notre agent pour planifier votre visite et découvrir cette opportunité unique.
En résumé
- Cette maison individuelle de 84 m², construite en 1930, offre un fort potentiel de rénovation pour créer la maison de vos rêves, tout en étant située sur un terrain de 195 m².
- Avec un coût d’achat de 60 000 € (net vendeur à 55 000 €), c’est une opportunité rare dans un secteur calme, idéale pour investisseurs ou primo-accédants prêts à réaliser des travaux.
- Elle dispose de deux grandes chambres et d’un espace de vie convivial, avec une cuisine, un salon, une salle de bain, une buanderie et une cave, le tout dans un environnement propice à la création d’un chez-soi personnalisé.
- La maison est équipée d’une chaudière GAZ De Dietrich de 2015, ce qui garantit une certaine fiabilité technique, et elle possède un espace extérieur avec terrasse, dépendance et petit jardin clôturé.
- La taxe foncière est basse, à 214 €, rendant cette propriété financièrement attractive et facile à gérer, avec un grand potentiel pour une valorisation future après travaux.
Détails
Mis à jour le avril 29, 2026 à 5:55 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4345620
- Prix: 60 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 84 m²
- Superficie du Terrain: 195 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Garages: non
- Année de Construction: 1930
- Type de Propriété: Maison de village
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 447 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 92 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 07/01/2026
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 320 € - 4 520 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 447
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
447 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 55 000 €
- Honoraires TTC: 5 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 60 000 € (9.09% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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