Maison familiale à Wallers avec grand terrain et garage – Potentiel à exploiter
Maison familiale à Wallers avec grand terrain et garage – Potentiel à exploiter
Description
Nous proposons à la vente à Wallers, ville très prisée, cette charmante maison individuelle offrant un fort potentiel et plusieurs possibilités d’aménagement. Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée, un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine équipée, trois chambres, une salle d’eau et des toilettes séparées. À l’étage se trouve un grand espace à aménager selon vos envies ainsi qu’une quatrième chambre déjà existante. À l’extérieur, un grand garage de 62 m² et un terrain de 1 332 m² offrent un espace idéal pour profiter de la tranquillité et de l’espace. Ce pavillon à rénover dispose d’un chauffage central au gaz, avec une classe énergie E. C’est une opportunité rare dans la région, à visiter rapidement pour concrétiser votre projet de maison familiale à votre image.
En résumé
- Ce pavillon individuel à Wallers, construit en 1978, offre un terrain de 1 332 m², parfait pour ceux qui recherchent espace et tranquillité dans un environnement résidentiel recherché.
- Avec une superficie habitable de 112 m², il comprend 3 chambres et un espace supplémentaire à aménager selon vos envies à l’étage, vous permettant de personnaliser votre futur logement.
- À l’extérieur, un grand garage de 62 m² et suffisamment de place pour 4 véhicules, facilitant le stationnement et le stockage de vos équipements.
- La maison est équipée d’un chauffage central au gaz avec une classe énergie E, un point à vérifier pour optimiser votre confort et votre facture d’énergie.
- Le prix attractif à 228 000 EUR, avec un potentiel de rénovation important, en fait une excellente opportunité pour créer la maison familiale à votre image dans un secteur très prisé.
Détails
Mis à jour le février 17, 2026 à 5:39 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-7513
- Prix: 228 000 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 112 m²
- Superficie du Terrain: 1332 m²
- Chambres: 3
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 1
- Garages: 4
- Année de Construction: 1978
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 326 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 45 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 27/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 700 € - 3 720 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 326
- A+
- A
- B
- C
- D
-
326 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 220 000 €
- Honoraires TTC: 8 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 228 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Wallers
- Code Postal 59135
- Quartier/Secteur 5 min autour de roanne
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
