Maison semi-individuelle avec terrain constructible à Raismes Vicoigne
Maison semi-individuelle avec terrain constructible à Raismes Vicoigne
Description
Maison semi-individuelle située en secteur calme de Raismes Vicoigne, à proximité de la forêt et des axes autoroutiers, offrant une surface habitable de 85 m² sur un terrain constructible de 4 835 m². La maison comprend un hall d’entrée, un salon de 13,39 m², un séjour spacieux de 17,8 m², ainsi qu’une cuisine non meublée et non équipée de 9,45 m². À l’étage, un palier dessert trois chambres de tailles différentes : 6,35 m², 5,4 m² et 7,8 m². Le bien dispose également d’un garage de 26 m², d’une cave, du double vitrage en PVC, de volets roulants et d’un chauffage par cheminée à feu de bois. Des travaux de rafraîchissement de la cuisine et de la salle de bain sont à prévoir. La toiture et l’électricité ont été refaites en 2009. À l’extérieur, un terrain clos de 3 500 m² dont 1 500 m² constructibles et environ 2 900 m² de jardin offrent de nombreuses possibilités. La taxe foncière s’élève à 747 €.
En résumé
- La maison offre une surface habitable de 85 m² répartie sur 2 niveaux, avec 3 chambres dont des superficies de 6,35 m², 5,4 m² et 7,8 m², idéale pour une famille souhaitant profiter d’un environnement calme tout en étant proche des axes autoroutiers.
- Le terrain total de 4 835 m², dont 1 500 m² constructibles, vous donne une belle opportunité d’extension ou de création d’espaces extérieurs selon vos envies.
- La propriété dispose d’un garage de 26 m², d’une cave, de double vitrage en PVC, volets roulants, et d’un chauffage par cheminée à feu de bois, ce qui assure un bon confort tout en conservant un potentiel de rafraîchissement pour la salle de bain et la cuisine.
- La toiture et l’électricité ont été refaites en 2009, ce qui limite les travaux importants à prévoir à court terme, à l’exception de la salle de bain et de la cuisine qui nécessitent des rafraîchissements.
- La taxe foncière s’élève à seulement 747 €, une charge limitée pour ce type de bien, avec des espaces extérieurs composés d’environ 2 900 m² de jardin pour profiter pleinement de la nature.
Détails
Mis à jour le février 18, 2026 à 10:46 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-1253954
- Prix: 210 000 €
- Orientation: NORD
- Surface du Bien: 85 m²
- Superficie du Terrain: 4835 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1948
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 305 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 9 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 18/01/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 190 € - 1 670 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 305
- A+
- A
- B
- C
- D
-
305 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 200 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 210 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Raismes
- Code Postal 59590
- Quartier/Secteur Toison d'or, dijon toison d'or
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
