Maison à vendre à Loguivy-de-la-Mer, belle propriété rénovée avec garage et terrasse
Maison à vendre à Loguivy-de-la-Mer, belle propriété rénovée avec garage et terrasse
Description
Découvrez cette maison rénovée située dans le charmant village de pêcheurs de Loguivy-de-la-Mer, en Bretagne. Lumineuse, elle comprend au premier étage une pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, donnant sur une terrasse et un jardin. Un couloir dessert une chambre, un bureau ou coin couchage, une salle de douche et un W.C séparé. Au rez-de-jardin, vous disposez d’un grand garage pouvant accueillir deux véhicules. À seulement 160 mètres du port de pêche, 600 mètres de la plage et à 5 km de Paimpol, cette propriété offre un emplacement privilégié. Mieux que des mots, une visite s’impose pour apprécier pleinement ce bien. Contactez l’agence Haume Concept Immobilier de Paimpol pour organiser votre visite.
En résumé
- La maison se trouve à seulement 160 mètres du port de pêche, ce qui est idéal si vous cherchez une proximité immédiate avec la mer et la vie maritime locale.
- Avec une superficie habitable de 65 m², elle offre un espace optimisé comprenant un séjour de 35 m², une chambre, un bureau ou coin couchage, et une salle d’eau.
- Le bien dispose d’un garage pouvant accueillir deux véhicules, ce qui est un vrai atout pour stationner en toute sécurité ou pour stocker du matériel.
- Située dans un environnement privilégié, cette maison est à 600 mètres de la plage, vous permettant de profiter facilement des activités balnéaires.
- Réalisée en 1985 et rénovée récemment, elle bénéficie d’un chauffage électrique individuel, assurant confort et économie d’énergie.
Détails
Mis à jour le novembre 11, 2025 à 5:07 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-711114
- Prix: 224 675 €
- Orientation: NORD-SUD
- Surface du Bien: 65 m²
- Superficie du Terrain: 463 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1985
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 298 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 9 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 02/11/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 290 € - 1 790 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 298
- A+
- A
- B
- C
- D
-
298 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 215 000 €
- Honoraires TTC: 9 675 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 224 675 € (4.5% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: 1
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
