Maison à vendre de 111 m² sur terrain de 2000 m² à Albussac
Description
L’agence Pont Cardinal Immobilier vous propose une maison d’environ 111 m² située sur un terrain clos, arboré et plat de 2000 m² avec un puits. La maison comprend au rez-de-chaussée une cuisine séparée équipée de 12 m², un grand salon séjour de 30 m² avec insert, et une terrasse. Elle dispose également de deux chambres spacieuses avec placards, d’une salle d’eau avec WC. À l’étage, vous trouverez deux autres grandes chambres avec rangements, une salle de bain d’environ 5 m², et un WC séparé. En sous-sol, un grand garage avec cave. La maison est équipée de menuiseries double vitrage, d’un chauffage électrique et bois, et tout à l’égout. La toiture sera entièrement refaite au printemps 2026. À visiter sans tarder !
En résumé
- Cette maison de 111 m² offre un espace de vie confortable avec un grand salon séjour de 30 m², idéal pour recevoir famille et amis.
- Le terrain de 2000 m² est clos, arboré et plat, avec un puits, offrant un espace paisible et privé pour votre famille et vos projets extérieurs.
- Elle dispose de quatre chambres, deux au rez-de-chaussée avec placards, et deux à l’étage avec rangements, parfait pour une grande famille ou pour accueillir des amis.
- La maison est équipée de menuiseries double vitrage, d’un chauffage électrique et bois, et sera prête à être rénovée avec la toiture entièrement refaite en
2026.
- Un grand garage avec cave en sous-sol offre un espace de stockage important, tout en étant très proche des commodités nécessaires à votre confort.
Détails
Mis à jour le décembre 25, 2025 à 9:14 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-18500
- Prix: 187 000 €
- Surface du Bien: 110 m²
- Superficie du Terrain: 2080 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 6
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1975
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 361 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 11 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 24/12/2024
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 690 € - 3 690 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 361
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
361 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 175 000 €
- Honoraires TTC: 12 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 187 000 € (6.86% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
