Charmante maison rénovée de 85 m² à Cudos, proche commodités
Description
À seulement 10 minutes de Bazas, dans un village agréable doté de toutes les commodités, découvrez cette charmante maison de 85 m². Elle comprend un espace de vie avec cuisine ouverte, une suite parentale spacieuse avec salle d’eau et plafond cathédrale, une buanderie et un WC au rez-de-chaussée. À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de bains équipée d’une douche, d’une baignoire et d’un WC. L’extérieur offre un jardin arboré de 785 m², idéal pour profiter du plein air. La maison est équipée de double vitrage, de la fibre optique, et est raccordée au tout-à-l’égout. Le chauffage est électrique au sol au rez-de-chaussée avec des radiateurs à l’étage. Un petit abri de jardin et une terrasse viennent compléter ce bien. Idéal pour une vie familiale paisible, cette maison allie confort et convivialité.
En résumé
- Cette maison de 85 m², entièrement rénovée, offre un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte, idéale pour votre confort quotidien.
- Elle dispose de 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et plafond cathédrale, parfait pour accueillir une famille ou recevoir des invités.
- Le jardin arboré de 785 m² vous permet de profiter de l'extérieur, que ce soit pour les loisirs, un jardinage ou simplement se détendre au calme.
- La maison est équipée de double vitrage et de la fibre optique, garantissant une meilleure isolation et une connexion internet performante.
- Située à proximité des commodités dans un village agréable, cette propriété est connectée au tout-à-l'égout et chauffage électrique au sol au rez-de-chaussée, assurant un confort énergétique moderne.
Détails
Mis à jour le janvier 13, 2026 à 2:56 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2758940
- Prix: 211 000 €
- Orientation: NORD-EST
- Surface du Bien: 85 m²
- Superficie du Terrain: 788 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 173 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 24/04/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 390 € - 1 920 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 173
- A+
- A
- B
-
173 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 200 000 €
- Honoraires TTC: 11 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 211 000 € (5.5% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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