Maison de campagne à rénover avec grand terrain à Arzé – 132 500 €
Description
Solenne Oswald, votre conseillère en immobilier chez BL-Agents, vous présente une maison de campagne à rénover située sur un terrain de 4 512 m². Ce jardin fermé d’environ 2 400 m² est doté d’un portail électrique, d’un chemin privé et d’un petit bois d’environ 800 m². La maison comprend une véranda d’environ 19 m², une cuisine équipée, un séjour, deux chambres, un bureau, une salle d’eau, un WC séparé, un cellier et une cave. Une dépendance de 39 m² sert d’atelier et de garage. La propriété est équipée d’une pompe à chaleur aire/eau et d’un ballon thermodynamique. Des travaux de rénovation globale sont nécessaires. La maison bénéficie d’un parking pouvant accueillir jusqu’à 5 véhicules. Le prix de vente est de 132 500 € hors honoraires, avec des honoraires de 6 % TTC à la charge de l’acquéreur. La classe énergie est D, la classe climat B, avec une estimation des dépenses annuelles énergétiques comprises entre 1 407 € et 1 904 € sur les années 2021 à 2023. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à me contacter.
En résumé
- Cette maison de campagne à rénover est située sur un terrain de 4 512 m², comprenant un jardin clôturé d'environ 2 400 m² avec portail électrique, un chemin privé et un petit bois d’environ 800 m², offrant un cadre paisible et privé.
- La maison dispose d'une surface habitable de 78 m² avec une véranda d’environ 19 m², une cuisine équipée, un séjour, deux chambres, un bureau, une salle d’eau, un WC séparé, une cave et un cellier, idéale pour une rénovation selon vos envies.
- Elle possède une dépendance de 39 m² qui peut servir d’atelier ou de garage, offrant un espace supplémentaire pratique pour votre activité ou votre stockage.
- La propriété est équipée d’un système de chauffage performant : pompe à chaleur aire/eau et ballon thermodynamique, ce qui est un bon atout pour maîtriser votre consommation énergétique.
- Avec un prix de 132 500 €, hors honoraires, cette maison présente une opportunité rare en pleine nature, dans un secteur où les dépenses énergétiques sont estimées entre 1 407 € et 1 904 € par an, selon les années.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 5:27 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4241049
- Prix: 132 500 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 78.00 m²
- Superficie du Terrain: 4512 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1890
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 192 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 07/03/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 407 € - 1 904 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 192
- A+
- A
- B
- C
-
192 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 125 000 €
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 132 500 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
